• 4 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Olmenstraat 1 2381 Weelde

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Description

Cette résidence moderne située au cœur de Weelde offre une combinaison idéale de confort et d'efficacité énergétique. Construite en 2022, la maison est en excellent état et dispose d'une superficie habitable de 136 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec un vestiaire, un grand espace de vie, une cuisine ouverte bien équipée ainsi qu'un débarras. Le premier étage comprend trois chambres lumineuses et une salle de bains, tandis qu'une quatrième chambre et un autre espace de rangement se situent au deuxième étage. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un jardin accueillant et une terrasse parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. La résidence dispose d'une place de parking extérieure et est implantée sur un terrain de 209 m². Orientée nord-ouest, elle bénéficie d'un éclairage naturel optimal tout au long de la journée. La maison est également dotée d'installations modernes telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur et une ventilation de type D qui lui permettent d'atteindre un excellent score énergétique (label A). Située dans un quartier paisible, la propriété bénéficie d'un accès facile à la route principale reliant Weelde à Poppel. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités locales. Avec un prix de vente de 449 500 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs soucieux de l'environnement et à la recherche d'un bien immobilier alliant modernité et économies d'énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 500 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

209 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

9 kWh/m²/an

Référence PEB

13035-G-OMV_2019022885/EP19689/A003/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS11927 Réf. vendeur: 204571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

La crèche la plus proche est "Villa Pluk" et se situe à 5 minutes en voiture."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Weelde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ravels" (6 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Waalwijk se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weelde Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eandis Turnhout") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 458 - Poppel - Hoogstraten Scholen via Merksplas, De Lijn - 451 - Poppel - Weelde Stenenbrug - Turnhout, De Lijn - 459 - Turnhout - Hoogstraten Scholen via Weelde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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