• 4 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Olmenstraat 1 2381 Weelde

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Description

Cette charmante résidence à vendre est située à l'adresse Olmenstraat 1, dans la paisible commune de Weelde. Construite en 2022, cette maison moderne et écoénergétique offre une surface habitable de 136 m² et est idéale pour une famille grâce à ses quatre chambres spacieuses. La maison est équipée d'une cuisine super équipée s'ouvrant sur une grande pièce à vivre de 29 m², parfaite pour organiser des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée inclut également une entrée avec toilette pour les invités et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois des chambres ainsi qu'une salle de bains contemporaine. La quatrième chambre, située au deuxième étage, est accompagnée d'une seconde buanderie, ajoutant à la praticité de la maison. Cette propriété se distingue par son efficacité énergétique remarquable, obtenant un label A grâce à sa combinaison de panneaux solaires, pompe à chaleur, ventilation de type D et une isolation optimale. Elle est également dotée d'un certificat conforme pour l'installation électrique. Implantée sur un terrain total de 209 m² avec une orientation nord-ouest, cette maison bénéficie d'un jardin privé et d'une place de parking extérieure. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche de la route principale reliant Weelde et Poppel, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. La vente se fait sous droits d'enregistrement. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un foyer moderne et durable dans un cadre serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 500 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

209 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

9 kWh/m²/an

Référence PEB

13035-G-OMV_2019022885/EP19689/A003/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS27097 Réf. vendeur: 207098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Pluk

4,8 km 18' 4,9 km 5' 4,3 km 44' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

916 m 3' 1 km 1' 29'' 755 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

916 m 3' 1 km 1' 29'' 755 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

10,1 km 34' 10,1 km 11' 9,1 km 53' 10 km 2º 1'

Bus

De Lijn - 458 - Poppel - Hoogstraten Scholen via Merksplas

491 m 6'

De Lijn - 459 - Turnhout - Hoogstraten Scholen via Weelde

491 m 6'

De Lijn - 455 - Arendonk - Zondereigen via Stenenbrug

491 m 6'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

10,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

203 m 42'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Supermarchés

Okay Weelde

450 m 1' 32'' 504 m 51'' 450 m 5' 450 m 5'

Delhaize Ravels

5,2 km 19' 5,2 km 6' 4,5 km 43' 5 km 1º

Aldi Ravels

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,6 km 45' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Sportclub Taxandria

14,5 km 15'

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weelde Kerk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis Turnhout") se trouve à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 455 - Arendonk - Zondereigen via Stenenbrug, De Lijn - 459 - Turnhout - Hoogstraten Scholen via Weelde, De Lijn - 458 - Poppel - Hoogstraten Scholen via Merksplas avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Waalwijk se trouve à 33 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Villa Pluk", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop", à seulement 3 minutes à vélo."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Weelde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ravels" (6 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (5 minutes en voiture).

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