• 4 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Olmenstraat 1 2381 Weelde

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Description

Située dans un quartier paisible de Weelde, cette résidence moderne est un véritable bijou pour les familles à la recherche d'une maison écoénergétique. Construite en 2022, elle se distingue par ses quatre chambres spacieuses et son spacieux jardin, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un cabinet de toilette pour invités, une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa cuisine ouverte et son espace de rangement pratique. Les trois chambres de l'étage supérieur sont accompagnées d'une salle de bain élégante, tandis que le deuxième étage propose une quatrième chambre et une seconde pièce de rangement. Cette maison se démarque par ses performances énergétiques exceptionnelles, affichant un label énergétique A. Elle est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation type D, assurant une faible consommation d'énergie. Une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres vient compléter cet ensemble écologique. Le bien répond à toutes les normes électriques actuelles, garantissant ainsi sécurité et sérénité à ses futurs occupants. La localisation est idéale, proche de l'axe reliant Weelde à Poppel, offrant ainsi une parfaite combinaison entre tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 136 m² et une surface totale de terrain de 209 m², la maison propose également une place de parking extérieure. Disponible immédiatement après l'acte, cette propriété est vendue sous le régime des droits d'enregistrement, garantissant un achat sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne, confortable et respectueuse de l'environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 500 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

209 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

9 kWh/m²/an

Référence PEB

13035-G-OMV_2019022885/EP19689/A003/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS91286 Réf. vendeur: 224328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Pluk

4,8 km 18' 4,9 km 5' 4,3 km 44' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

916 m 3' 1 km 1' 29'' 755 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

916 m 3' 1 km 1' 29'' 755 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

10,1 km 34' 10,1 km 11' 9,1 km 53' 10 km 2º 1'

Bus

De Lijn - 459 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Ravels

490 m 6'

De Lijn - 458 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Poppel

490 m 6'

De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout

490 m 6'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

10,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

203 m 42'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Supermarchés

Okay Weelde

450 m 1' 32'' 504 m 51'' 450 m 5' 450 m 5'

Delhaize Ravels

5,2 km 19' 5,2 km 6' 4,5 km 43' 5 km 1º

Aldi Ravels

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,6 km 45' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Sportclub Taxandria

14,5 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 11 minutes en voiture."Villa Pluk" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 459 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Ravels, De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout, De Lijn - 458 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Poppel avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Weelde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ravels" (6 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Oosterhout se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Weelde Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eandis Turnhout") pour votre véhicule électrique.

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