• 3 Chambre(s)
  • 390
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Stationsstraat 38 2381 Weelde

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Description

Cette résidence spacieuse située à Weelde est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable avec des caractéristiques attrayantes. Construite en 1996, elle offre une superficie habitable généreuse de 390 m² sur un terrain total de 2006 m². La propriété dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et de trois toilettes, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. La cuisine, partiellement équipée, vous donne l'opportunité de la personnaliser selon vos besoins culinaires. Le bien bénéficie d'une orientation sud-est, avec quatre façades qui maximisent l'apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Une grande pièce de vie de 76 m² est le cœur de la maison, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La maison est chauffée au gaz, assurant une ambiance chaleureuse et confortable durant les mois plus froids. À l'extérieur, un jardin et une terrasse offrent de l'espace supplémentaire pour se détendre ou organiser des événements en plein air. En termes de commodités pratiques, la résidence comprend un garage avec une place de parking supplémentaire à l'extérieur. Les connexions au gaz et à l'eau sont en place, garantissant une utilisation optimale des ressources énergétiques. Bien que l'installation électrique n'ait pas encore obtenu le certificat de conformité, les autres documents d'urbanisme sont en ordre, y compris les permis de construction et de lotissement. Située dans une zone résidentielle paisible, elle n'est pas sujette aux risques d'inondation, faisant de cette propriété un choix sécuritaire et attrayant pour un investissement à long terme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 616 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

390 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2006 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20250421-0003581575-RES-1

Date de validité PEB

21/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38452 Réf. vendeur: 87332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengelboot

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,9 km 13' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Spoor

681 m 2' 19'' 726 m 50'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Spoor

681 m 2' 19'' 726 m 50'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

8,6 km 30' 9,3 km 9' 8 km 58' 8,6 km 1º 43'

Bus

De Lijn - 457 - Hoogstraten - Baarle - Weelde

213 m 2' 33''

De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout

213 m 2' 33''

De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten

224 m 2' 41''

Gares

Turnhout

9 km 34' 10,2 km 12' 8,8 km 1º 1' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

8,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

4,9 km 17' 4,3 km 59' 4,9 km 59'

Supermarchés

Okay Weelde

5 km 17' 5 km 5' 4,2 km 59' 5 km 59'

Delhaize Ravels

7,2 km 26' 9,3 km 10' 5,4 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Aldi Ravels

7,2 km 25' 9,3 km 10' 5,4 km 1º 19' 7,2 km 1º 26'

Golfs

Sportclub Taxandria

13,6 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 457 - Hoogstraten - Baarle - Weelde, De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten, De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Weelde" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ravels" (10 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Turnhout. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis Turnhout") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weelde Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Spoor", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bengelboot" à 4 minutes en voiture.

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