Maison à vendre - Malle RBS98140
Berckhovenstraat 82 2390 Malle
245 000 €
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Description
Située à Malle, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal à proximité du centre de Westmalle. Avec un prix attractif de 245 000 €, cette résidence construite en 1930 nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle propose un potentiel indéniable avec ses 90 m² habitables. La maison se compose d'un salon spacieux de 16 m² et d'une salle à manger séparée de 12 m² attenante à une cuisine partiellement équipée. De la cuisine, vous accédez directement à un jardin ensoleillé d'une superficie de 154 m², parfait pour profiter des journées en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14 m² et 12 m² ainsi qu'un espace de rangement pratique de 4 m² pouvant servir de dressing ou de zone de stockage supplémentaire. La salle de bain comprend une douche et une connexion pour une machine à laver et un sèche-linge. Un atout majeur de cette propriété est l'accès latéral au jardin, facilitant le rangement de vélos ou d'outils de jardin. Les écoles, commerces et transports en commun sont aisément accessibles à pied, contribuant à la praticité et au confort quotidien. Les nouvelles familles ou les couples cherchant à combiner charme et commodité seront séduits par l'emplacement exceptionnel de cette maison. La région est connue pour ses beaux sentiers pédestres autour de l'abbaye célèbre de Westmalle, offrant un cadre agréable pour les amateurs de nature. Avec un revenu cadastral modeste de 252 €, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet accessible pour créer leur foyer dans une région prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 252 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
154 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
245 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
549 kWh/m²/an
Référence PEB
20250330-0003565876-RES-1
Date de validité PEB
31/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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