Maison à vendre - Malle RBS99623
Hoogstraatsebaan 188 2390 Malle
1 800 000 €
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Description
Cette propriété exceptionnelle située à Malle est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. Nichée sur un vaste terrain de 8125 m², elle est stratégiquement placée le long de la N14, une route très fréquentée, juste à l'extérieur du centre d'Oostmalle. La résidence principale offre une généreuse surface habitable de 483 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un dressing. Le premier étage est aménagé en appartement indépendant avec une salle de séjour, une cuisine, un coin salon, une salle de bains et une chambre, avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un espace professionnel bien conçu avec un parking suffisant pour les clients à l'avant et un double accès. Le bâtiment côté rue est actuellement agencé en salle d'exposition, réception avec comptoir et bureaux à l'arrière. Un grand entrepôt et un hangar ouvert complètent les installations professionnelles sur le domaine, offrant une flexibilité inégalée pour divers types d'activités commerciales. Construit en 1968, ce bien combine le confort moderne d'un chauffage par air chaud et de fenêtres à double vitrage. De plus, son orientation vers l'est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un certificat PEB de 291 kWh/m²/an, il garantit également une efficacité énergétique raisonnable. Cette résidence est une offre unique pour ceux qui recherchent un équilibre entre maison et travail dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités urbaines. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 03 360 85 30 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 800 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
483 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
8125 m²
Largeur du terrain à rue
38 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Référence PEB
20250402-0003567815-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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