• 4 Chambre(s)
  • 483
  • 2 Salle(s) de bain
Hoogstraatsebaan 188 2390 Malle

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Description

Cette propriété exceptionnelle située à Malle est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. Nichée sur un vaste terrain de 8125 m², elle est stratégiquement placée le long de la N14, une route très fréquentée, juste à l'extérieur du centre d'Oostmalle. La résidence principale offre une généreuse surface habitable de 483 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un dressing. Le premier étage est aménagé en appartement indépendant avec une salle de séjour, une cuisine, un coin salon, une salle de bains et une chambre, avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un espace professionnel bien conçu avec un parking suffisant pour les clients à l'avant et un double accès. Le bâtiment côté rue est actuellement agencé en salle d'exposition, réception avec comptoir et bureaux à l'arrière. Un grand entrepôt et un hangar ouvert complètent les installations professionnelles sur le domaine, offrant une flexibilité inégalée pour divers types d'activités commerciales. Construit en 1968, ce bien combine le confort moderne d'un chauffage par air chaud et de fenêtres à double vitrage. De plus, son orientation vers l'est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un certificat PEB de 291 kWh/m²/an, il garantit également une efficacité énergétique raisonnable. Cette résidence est une offre unique pour ceux qui recherchent un équilibre entre maison et travail dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités urbaines. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 03 360 85 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 800 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

483 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

8125 m²

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0003567815-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99623 Réf. vendeur: 25-083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterbos

1,4 km 5' 1,4 km 2' 918 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Malle

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,4 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker

588 m 7'

De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten

588 m 7'

De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen

588 m 7'

Gares

Noorderkempen

11 km 43' 11,8 km 12' 8,8 km 52' 10,9 km 2º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27 km 1º 30' 31,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Ter Bleeke

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Oostmalle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Spar Oostmalle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Westmalle

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 31' 3,5 km 42'

Golfs

Lilse Golf & Country

11,1 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker, De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten, De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wzc Ter Bleeke".Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 43 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Donkey - Malle Oostmalle Dorp".Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Oostmalle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostmalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Immaculata" et se trouve à 14 minutes en marchant."Go! Middenschool Malle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School - Immaculata" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kabouterbos" à 17 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

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