Maison à vendre - Westmalle RBS10836
Hallebaan 86 2390 Westmalle
524 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et prête à emménager est idéalement située à Westmalle, sur un terrain généreux de 1005 m². Proposée à 524 000 €, elle offre une surface habitable de 200 m² avec une orientation sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée de 12 m² menant à un vaste séjour lumineux de 35 m², équipé de spots encastrés et d'air conditionné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, jouxte une salle à manger offrant une vue sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire et lavabos intégrés, ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage. À l'étage, deux grandes chambres de 18 et 24 m² sont dotées de fenêtres Velux avec stores occultants et moustiquaires, assurant confort et intimité. Une troisième chambre de 25 m² au rez-de-chaussée, également équipée de stores intégrés, peut servir de suite parentale. La propriété dispose de deux toilettes séparées pour plus de commodité. La performance énergétique est correcte avec un EPC de 282 kWh/m²/an, sans obligation de rénovation, garantissant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² ainsi que d'un vaste jardin ensoleillé de plus de 400 m², parfait pour les activités en plein air et les réceptions. La résidence est dotée d'une large allée et d'un jardin avant soigné. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des écoles, commerces, autoroutes et transports en commun, tout en étant non exposée aux zones inondables. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Coenen Vastgoed au numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 524 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2001
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
200 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Surface totale du terrain
1005 m²
Profondeur du terrain
51 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20240612-0003280303-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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