Maison à vendre - Mol RBR99042
Guldensporenlaan 4 2400 Mol
239 000 €
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Description
À vendre, charmante résidence semi-mitoyenne située au cœur de Mol, au 4 Guldensporenlaan. Cette propriété, construite en 1956, offre une superficie habitable de 167 m² et se distingue par son spacieux séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa cassette encastrée pour le bois, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine adjacente est partiellement équipée avec un réfrigérateur encastré incluant un compartiment congélateur, une cuisinière à gaz et un four à chaleur tournante. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bains dotée d'une baignoire, d'un lavabo simple et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de tailles variées, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La véranda lumineuse entre le salon et la cuisine offre une transition agréable vers la cour. Notons également l'accès pratique à la maison par une servitude depuis la Sint-Jan Berchmansstraat, permettant d'atteindre facilement le garage inclus avec la propriété, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Malgré son état nécessitant quelques rénovations, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement à un prix compétitif de 239 000 €, sans TVA. Bien que le certificat électrique actuel soit non conforme, ce bien bénéficie déjà d'un raccordement au gaz naturel et à l'eau. Son orientation nord-est assure une lumière naturelle avantageuse tout au long de la journée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
292 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
753 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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