• 4 Chambre(s)
  • 227
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Langestraat 30 2400 Mol

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Description

Cette résidence située à Mol, au 30 Langestraat, offre un cadre de vie chaleureux et spacieux pour ses futurs propriétaires. Construite en 1937, elle se distingue par son hall d'entrée majestueux avec un escalier d'époque et des accents en bois authentiques. La maison comprend une vaste salle de séjour lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, agrémentée de détails de caractère tels que des lustres et des portes décoratives. Une salle à manger séparée et une cuisine partiellement équipée au style authentique complètent l'espace de vie principal. La propriété dispose également de trois grandes chambres bénéficiant d'une belle luminosité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bains récemment rénovée inclut une douche à l'italienne, un lavabo moderne et des finitions élégantes pour garantir un confort optimal. Pour le rangement, vous trouverez une grande cave ainsi qu'un spacieux grenier qui peut être transformé en salle de jeux, bureau à domicile, espace de loisirs ou même une quatrième chambre, selon vos besoins. La maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et dispose d'un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 621 kWh/m²/an. Le terrain s'étend sur 850 m² et présente un jardin joliment aménagé avec une orientation sud qui vous invite à profiter du soleil toute la journée. Une véranda couverte vous permet de vous détendre à l'extérieur par tous les temps. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé et un stockage supplémentaire, complétant ainsi les aspects pratiques de cette propriété. Disponible dès la signature de l'acte, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un endroit paisible et spacieux à proximité des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

850 m²

Surface constructible

193 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

621 kWh/m²/an

Référence PEB

3393177-res-1

Date de validité PEB

01/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS12774 Réf. vendeur: 204763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

4,3 km 15' 5,4 km 6' 3,3 km 41' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 1

412 m 1' 22'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

412 m 1' 22'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,2 km 31' 9,4 km 9' 6,9 km 57' 8,2 km 1º 38'

Bus

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

829 m 10'

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

829 m 10'

Gares

Balen / Baelen

5,3 km 18' 5,4 km 7' 4,6 km 30' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5 km 18' 4,2 km 26' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Mol-Wezel

930 m 5' 932 m 1' 56'' 632 m 11' 930 m 11'

Sapr Balen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 693 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Balen New

5,1 km 33' 6 km 8' 4,1 km 26' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Kempense Golf Club

4,7 km 6'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mol-Wezel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sapr Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Wezel 2" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Wezel 1" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" à 9 minutes en voiture."'T Zjirafke" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec une station située à 10 minutes à pied.

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