• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rozenberg 176 2400 Mol

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Description

Cette résidence charmante située au cœur de Mol, à l'adresse Rozenberg 176, offre une opportunité unique pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. La propriété est idéalement localisée, avec un accès aisé à plusieurs commerces, écoles, et transports publics, incluant la station de train facilement accessible à pied. Construite en 1957, cette maison lumineuse se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine partiellement équipée, une salle de séjour supplémentaire, des toilettes séparées et une véranda. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Avec une superficie habitable de 130 m², cette propriété propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les volets installés offrent confort et protection, tandis que la maison bénéficie d'un label énergétique C avec une consommation spécifique de 299 kWh/m²/an, ce qui évite l'obligation de rénovation immédiate. Le bien s'étend sur un terrain de 342 m², avec une orientation sud garantissant un jardin ensoleillé tout au long de la journée. De plus, il y a suffisamment d'espaces de stationnement disponibles, y compris un garage. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Pour visiter cette maison pleine de potentiel et discuter de vos projets, n'hésitez pas à contacter Kenneth au Tel 0472/03 25 88 ou Melissa au Tel 0486/54 71 80 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 237 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

342 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20241219-0003482227-RES-1

Date de validité PEB

19/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT08158 Réf. vendeur: 2420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tingelientje

666 m 2' 13'' 666 m 1' 4'' 536 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

427 m 1' 25'' 427 m 44'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spoorzoeker

719 m 3' 742 m 59'' 634 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Geel

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 530 m 7' 580 m 7'

Bus

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

137 m 1' 39''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

137 m 1' 39''

De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw

137 m 1' 39''

Gares

Mol

1,1 km 8' 943 m 1' 17'' 842 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Vito

9,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Getouw Mol

929 m 3' 756 m 11' 929 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

981 m 12'

Supermarchés

Delhaize Mol

232 m 46'' 232 m 18'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Colruyt Mol

500 m 1' 40'' 500 m 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Carrefour Market Mol Statiestraat

882 m 4' 987 m 1' 18'' 780 m 11' 882 m 11'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,9 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mol" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol Statiestraat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Mol") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vito") se trouve à 11 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Mol Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - 'T Getouw Mol" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Sittard se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Spoorzoeker" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tingelientje" à 8 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Geel" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 10 minutes de route.

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