Maison à vendre - Sarlat-la-Canéda RBS34166

À vendre : Charmante résidence indépendante située à Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir, offrant un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes en voiture du centre historique de la ville. Construite vers 1850, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 80 m², elle comprend une pièce de vie chaleureuse de 20 m² dotée d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle d'environ 10 m². Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées en plein air. L'étage se compose d'une chambre de 10 m², d'une salle de bains et de toilettes. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires de 8 m² chacune. La maison est équipée de simple vitrage au rez-de-chaussée et de double vitrage à l'étage, assurant un bon compromis entre conservation thermique et luminosité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois dans le séjour, garantissant une atmosphère conviviale et confortable. Le terrain clos de 569 m² inclut un jardin fonctionnel et une cour, parfaits pour la détente ou le jardinage. Une garage spacieux d'environ 28 m² complète ce bien, offrant des options de rangement supplémentaires ou un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ce bien rare sur le marché combine charme, emplacement privilégié et commodités modernes pour un prix attractif de 169 500 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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