• 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Poeleinde 24 2430 Eindhout

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Description

Cette résidence charmante située à Eindhout, au cœur d'une magnifique campagne, offre une parfaite harmonie entre tranquillité et accessibilité. Construite en 1935, cette maison dégage un caractère unique grâce à ses éléments authentiques et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec une cage d'escalier, un salon lumineux, une cuisine partiellement équipée rénovée, ainsi qu'une véranda. La propriété dispose également de trois chambres, une salle de bains équipée avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo, un WC séparé, une buanderie et un espace technique. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre et une salle de détente. Un des points forts de la maison est son vaste salon ouvrant sur le plafond, agrémenté d'une passerelle menant à un grenier. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un jardin aménagé en biotope écologique au fil des décennies. Profitez de plusieurs terrasses permettant de choisir entre soleil et ombre selon vos envies. À l'arrière, un espace vert planté de pelouses, arbustes, arbres fruitiers et à feuilles caduques complète ce tableau bucolique. La propriété inclut également une garage indépendant avec atelier et un abri pouvant servir de carport. Le terrain s'étend sur 1696 m², offrant ainsi amplement d'espace pour se détendre et profiter de la nature environnante. Le chauffage fonctionne au mazout avec un indice EPC de 214 kWh/m²/an, garantissant une performance énergétique raisonnable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kenneth ou Melissa aux coordonnées fournies. Cette maison est une occasion rare pour ceux qui rêvent de vivre harmonieusement entre nature et confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1696 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20240703-0003301710-RES-2

Date de validité PEB

03/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS58727 Réf. vendeur: 2332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

4,2 km 25' 4,5 km 6' 3 km 29' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 981 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 981 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,1 km 29' 7,1 km 10' 4,8 km 46' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo

467 m 6'

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

471 m 6'

De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo

471 m 6'

Gares

Geel

9,6 km 34' 11,1 km 14' 8,3 km 55' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Hezemeer

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

4 km 22' 2,7 km 31' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Eindhout

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Veerle

3,3 km 19' 3,4 km 4' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Laakdal

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

21,9 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 4" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Babilou Laakdal", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo, De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo, De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vogelzang".En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hezemeer") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Eindhout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes en voiture), "Aldi Laakdal" (4 minutes en voiture).

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