• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Meerlaarstraat 199 2430 Laakdal

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Description

Cette résidence spacieuse située au 199 Meerlaarstraat à Laakdal est à vendre pour 284 000 €. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse, proche du centre de Laakdal et Tessenderlo, et à seulement quelques kilomètres des accès de l'autoroute E313. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux espace de vie, d'une salle de jeux ou bureau avec la possibilité de l'aménager en nouvelle cuisine (les conduites nécessaires sont déjà installées), d'une toilette séparée, d'une salle de bain équipée d'un lavabo et d'une baignoire, ainsi que d'une cuisine partiellement équipée. À l'étage, vous trouverez un grand hall de nuit desservant trois chambres spacieuses. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d'être transformé en espace supplémentaire selon vos besoins. Parmi les atouts de cette maison, mentionnons son installation électrique conforme aux normes AREI, un certificat de performance énergétique de 312 kWh/m²/an sans obligation de rénovation, ainsi qu'une grande cave, un réservoir d'eau de pluie, une garage avec électricité et une carport d'environ 4 mètres de haut. La propriété s'étend sur une surface totale de 1189 m². Idéale pour les familles recherchant espace et confort, cette maison dispose également d'un chauffage au gaz et présente un revenu cadastral de 606 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kenneth à Contact ou au Tel 0472/03 25 88 , ou bien Melissa à Contact ou au Tel 0486/54 71 80 . Ne manquez pas cette opportunité unique à Laakdal!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 284 000 €
  • Revenu cadastral: 606 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1189 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20241024-0003423358-RES-1

Date de validité PEB

24/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR70504 Réf. vendeur: 2167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

47 m 9'' 47 m 2'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Campus Max College

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 29' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo

220 m 2' 38''

De Lijn - 717 - Belbus Schoot - Tessenderlo - Hulst

754 m 9'

De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol

740 m 9'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tessenderlo Post

2,1 km 7' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Tessenderlo

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Tessenderlo

3 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 31' 2,8 km 33'

Golfs

Millennium Golf

9,4 km 10'

Éducation

"Doremi" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" à 21 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Meerlaar" à 16 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 717 - Belbus Schoot - Tessenderlo - Hulst, De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tessenderlo Post", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Villes proches

En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (4 minutes en voiture).

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