• 5 Chambre(s)
  • 202
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Geelsebaan 9 2430 Laakdal

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Description

Située au cœur de Klein-Vorst, à Laakdal, cette vaste maison familiale offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à personnaliser leur prochain foyer. Érigée en 1962 sur un terrain généreux de 927 m², la propriété est stratégiquement positionnée à proximité des commodités essentielles telles que des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, tout en restant facilement accessible depuis les communes environnantes. Le centre de Tessenderlo est également accessible à vélo, et l’autoroute E313 est à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements. À l'intérieur, la maison dévoile un espace de vie impressionnant de 202 m², réparti sur deux niveaux et complété par un sous-sol spacieux de 60 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui s'ouvre sur une grande salle de séjour lumineuse de 32,40 m² avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Une seconde pièce de vie ou salle à manger de 28,40 m² avec poêle crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine partiellement équipée se trouve à l'arrière et offre une connexion pratique avec le jardin. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec douche privative, lavabo et toilettes, offrant une flexibilité pour des visiteurs ou comme suite parentale. À l'étage, quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et toilettes supplémentaires répondent aux besoins d'une grande famille. La maison dispose aussi d'un vaste grenier et d'une cave avec accès direct au jardin et trois toilettes au total. À l'extérieur, un jardin accueillant s'étend sur 927 m², offrant des possibilités infinies pour les loisirs ou la culture. Deux garages, dont un intégré et un indépendant, complètent ce bien, idéal pour les amateurs de voitures ou pour le rangement. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison est une toile vierge parfaite pour créer un foyer familial unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

927 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

927 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS23376 Réf. vendeur: 1311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1 km 3' 1,3 km 1' 20'' 892 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

493 m 1' 41'' 493 m 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

493 m 1' 41'' 493 m 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol

163 m 1' 57''

De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo

163 m 1' 57''

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

163 m 1' 57''

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

2,3 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Tessenderlo Post

2,3 km 8' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

393 m 1' 27'' 393 m 44'' 393 m 5' 393 m 5'

Delhaize Tessenderlo

2,1 km 8' 2,1 km 2' 38'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Tessenderlo

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,6 km 32' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

9,7 km 10'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Doremi", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tessenderlo Post".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol avec une station située à 2 minutes à pied.

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