Maison à vendre - Laakdal RBS25642
Smissestraat 25 2430 Laakdal
289 000 €
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Description
La propriété située au 25 Smissestraat à Laakdal est une opportunité unique pour les entrepreneurs et ceux cherchant à combiner vie professionnelle et personnelle. Située au cœur de Laakdal, cette résidence bénéficie d'un emplacement central avec de nombreuses commodités à proximité, y compris une école primaire. Le bien dispose d'une superficie commerciale de 103 m² au rez-de-chaussée, comprenant un espace commercial, des toilettes séparées pour hommes et femmes, une cuisine équipée partiellement avec évier, cuisinière à gaz, hotte, et placards, ainsi qu'un espace technique et de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine avec réfrigérateur et terrasse adjacente, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un séjour lumineux. Le deuxième étage abrite trois chambres confortables et une salle de bain supplémentaire. La maison est chauffée au mazout et dispose de double vitrage. Il est aussi entièrement sous-solé offrant un espace de stockage ou atelier supplémentaire. Avec un revenu cadastral de 1 846 € et un prix de vente attractif de 289 000 €, cette propriété construite en 1978 représente une excellente opportunité d'investissement. Elle inclut également un garage pour une voiture. Bien que nécessitant des rénovations, ce bien offre un potentiel significatif pour créer un espace adapté à vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kenneth au Tel 0472/03 25 88 ou Melissa au Tel 0486/54 71 80 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 1 846 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
531 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
635 kWh/m²/an
Référence PEB
20220802-0002648474-RES-1
Date de validité PEB
02/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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