• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hazelaar 31 2430 Laakdal

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Description

Cette magnifique résidence neuve située à Laakdal est désormais disponible à la vente pour 376 200 €. Nichée au cœur d'un quartier recherché, la propriété offre un accès rapide aux commodités locales et aux principales voies de communication tout en préservant un cadre paisible et privé. Implantée sur une parcelle de 460 m², cette maison contemporaine de 162 m² habitables se distingue par son design épuré et moderne. La demeure présente une façade nord de 6 mètres de large, entourée d'une verdure sereine qui accentue son charme naturel. L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses situées à l'étage, une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La disposition du rez-de-chaussée inclut une entrée accueillante, une buanderie pratique et une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est un espace idéal pour vos réunions familiales et sociales. Moderne et efficiente, la maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de ventilation D, offrant un environnement intérieur agréable avec une faible consommation énergétique. À l'extérieur, vous trouverez un jardin spacieux et un agréable terrasse, parfaits pour se détendre ou accueillir des activités ludiques en plein air. Grâce à ses installations modernes telles que le chauffage par pompe à chaleur air-eau, le chauffage au sol et le système de récupération des eaux pluviales, cette propriété assure une vie confortable et durable. La vente est soumise au régime de la TVA, avec des droits d'enregistrement de 12 % pour le terrain et 21 % pour la construction. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle qui allie modernité et nature dans un cadre harmonieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 376 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS26968 Réf. vendeur: 207801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

609 m 5' 772 m 1' 32'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

780 m 7' 890 m 1' 45'' 557 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

780 m 7' 890 m 1' 45'' 557 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

5,6 km 20' 6,1 km 8' 4,4 km 53' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo

219 m 2' 37''

De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo

567 m 7'

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

567 m 7'

Gares

Zichem

10,6 km 51' 12,1 km 14' 9,1 km 52' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Hezemeer

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

903 m 8' 570 m 10' 802 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

3,6 km 13' 4 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Spar Eindhout

3,7 km 13' 4,5 km 7' 2,9 km 37' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Veerle

4,1 km 18' 4,5 km 6' 3,2 km 40' 4,1 km 49'

Golfs

Millennium Golf

13,8 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (5 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babilou Laakdal" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo, De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smissestraat".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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