• 4 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Langvoort 45 2430 Laakdal

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Description

Située dans la paisible ville de Laakdal, cette résidence rénovée se trouve dans une rue sans issue, offrant ainsi un cadre tranquille et sécurisé. Avec une adresse au 45, Langvoort, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le canal, ajoutant un charme naturel à ses environs. Cette maison indépendante combine harmonieusement espace, lumière et confort, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein à seulement 469 000 €. La propriété comprend un spacieux rez-de-chaussée où une grande salle de séjour rénovée s'ouvre sur une cuisine pratique et lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Attachée à la cuisine, une buanderie vient compléter cet espace avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge. Au même niveau, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. L'étage supérieur accueille une pièce aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi qu'une grande surface non aménagée prête à être transformée selon vos envies en chambres supplémentaires, salle de bain ou espace loisirs. Le jardin spacieux constitue un véritable atout, offrant amplement d'espace pour profiter de la vie en plein air. En outre, la propriété dispose d'un garage pour stationner votre véhicule ou pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage par air chaud, la maison est économe en énergie avec un score EPC de 179 kWh/m². Disponible à partir de fin juillet 2025, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'un foyer chaleureux et évolutif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A partir du : 28/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1162 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS35409 Réf. vendeur: 209157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

2,8 km 9' 3,5 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

2,5 km 12' 2,7 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

2,5 km 12' 2,7 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Campus Max College

5,2 km 22' 5,3 km 7' 4,2 km 36' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo

465 m 6'

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

2 km 24'

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

2 km 24'

Gares

Geel

11,2 km 38' 11,9 km 14' 9,4 km 59' 11,1 km 2º 14'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

438 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Gestel

3,1 km 11' 2 km 38' 3,1 km 38'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

2,4 km 12' 2,6 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Spar Meerhout

3,2 km 11' 3,4 km 5' 2 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Meerhout

4,3 km 15' 5,1 km 6' 2,4 km 51' 4,3 km 51'

Golfs

Millennium Golf

13,5 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Meerhout" (5 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Doremi", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Geel") est située à 38 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Gestel".

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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