• 3 Chambre(s)
  • 263
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Meir 30 2430 Laakdal

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Description

Située au cœur de Laakdal, cette maison spacieuse et bien entretenue offre une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d'une résidence confortable avec un potentiel commercial. Construite en 1981, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, garantissant ainsi son bon état actuel. Avec une surface habitable de 263 m², la maison est généreusement dotée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant un espace de vie accueillant comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine spacieuse donne sur le jardin et est adjacente à une buanderie avec une salle de douche. La propriété dispose de trois chambres à coucher à l'étage supérieur ainsi qu'une salle de bains. Une grande pièce supplémentaire accessible par un escalier extérieur pourrait facilement être transformée en studio ou en appartement indépendant. De plus, le grenier est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour des chambres additionnelles ou pour du rangement. Un garage interne spacieux avec une double porte facilite l'accès au grand entrepôt situé à l'arrière, une caractéristique idéale pour les artisans ou entrepreneurs. L'emplacement est un atout majeur, situé dans le quartier central d'Eindhout, proche de toutes les commodités nécessaires et avec un accès facile aux routes principales menant vers les communes avoisinantes. Le terrain total couvre une superficie de 663 m² et comprend un jardin et une terrasse orientés à l'ouest. La maison est équipée de panneaux solaires et fonctionne au chauffage au mazout, avec une efficacité énergétique de 341 kWh/m² par an. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

263 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

663 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS42730 Réf. vendeur: 211943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

3,6 km 15' 3,8 km 5' 3 km 29' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

260 m 57'' 268 m 23'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

260 m 57'' 268 m 23'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,4 km 24' 6,5 km 9' 5,6 km 46' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo

25 m 18''

De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo

25 m 18''

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

25 m 18''

Gares

Geel

8,9 km 32' 10,5 km 13' 7,5 km 55' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

3,3 km 12' 2,8 km 31' 3,3 km 40'

Supermarchés

Spar Eindhout

28 m 12'' 28 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Proxy Delhaize Veerle

4,1 km 21' 4,2 km 5' 3,8 km 40' 4,1 km 50'

Aldi Laakdal

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4 km 44' 4,4 km 53'

Golfs

Golfclub Witbos

20,6 km 18'

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Eindhout" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (5 minutes en voiture), "Aldi Laakdal" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 4" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Babilou Laakdal", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo, De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo, De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vogelzang".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 4 minutes en voiture.

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