Maison à vendre - Laakdal RBS70820
Smissestraat 25 2430 Laakdal
289 000 €
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Description
Cette propriété située au cœur de Laakdal offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un immeuble avec un grand potentiel. Avec une surface habitable totale de 246 m², elle est parfaitement adaptée pour combiner vie professionnelle et privée. Le bâtiment comprend un espace commercial au rez-de-chaussée de 103 m², idéal pour attirer une clientèle grâce à sa position centrale. De plus, le quartier est bien desservi par divers services et une école primaire, assurant un passage fréquent et une accessibilité facile. À l'intérieur, la maison propose une disposition sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite l'espace commercial, des toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'une cuisine équipée de l'essentiel. Au premier étage, vous trouverez une cuisine supplémentaire avec un accès à une terrasse, une salle de bains comprenant une baignoire et une douche, ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses sont disponibles pour accueillir votre famille ou vos invités. Le bien est équipé d'un système de chauffage au mazout et dispose de fenêtres à double vitrage. Bien qu'il nécessite quelques rénovations, il représente une base solide pour créer un espace de vie et de travail combiné. Un garage et un espace de rangement/atelier complètent les commodités offertes par cette résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kenneth ou Melissa aux coordonnées fournies.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 1 846 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
531 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
635 kWh/m²/an
Référence PEB
20220802-0002648474-RES-1
Date de validité PEB
02/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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