• 4 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nieuwstraat 19 2430 Laakdal

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Description

Gerenoveerde eengezinswoning (open bebouwing) met 4 slaapkamers op een perceel van 8A 75 CA gelegen in een rustige groene buurt in Laakdal.

Mooi aangelegde voor – en achtertuin met tuinhuis en open pergola

De woning is ingedeeld als volgt:

+ Inkomhal met vestiairehoek / schoenenkast
+ Praktijkruimte / ontvangstruimte
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met pelletkachel
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde (Miele toestellen en granieten werkbladen) en zeer ruime keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin
+ Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel met dubbele lavabo
+ Wasplaats met CV – installatie (merk ATAG) en buitendeur

De 1e verdieping omvat:

+ Nachthal
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 momenteel ingericht als dressingkamer met trap naar de zolderverdieping
+ Hangtoilet

De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en is momenteel ingericht als master bedroom met aan beide zijdes ingemaakte kastenwand en een warmtepomp.

Klein keldertje voorzien.

Elektrische installatie conform het AREI.
RW - recuperatie aanwezig (put van 10.000 l)
CV op aardgas (merk ATAG en vernieuwd in 2019-2020) met radiatoren.
Resultaat asbestattest: Asbestveilig
EPC: 316 kWh/m²/jaar, label D met UC: 3558109

De woning is strategisch gelegen tussen Tessenderlo en Geel, nabij het centrum van Vorst in een rustige groene omgeving.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 583 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

875 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87648 Réf. vendeur: 6629340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,2 km 4' 1,4 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

984 m 3' 1,4 km 2' 21'' 667 m 12' 971 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

984 m 3' 1,4 km 2' 21'' 667 m 12' 971 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

3,6 km 12' 4 km 6' 3 km 38' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

727 m 9'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

744 m 9'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

774 m 9'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

3,2 km 11' 2,6 km 37' 3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

868 m 3' 1,3 km 2' 28'' 537 m 6' 537 m 6'

Delhaize Tessenderlo

3,1 km 11' 3,5 km 5' 2,6 km 35' 3 km 36'

Spar Meerhout

4,1 km 14' 6,6 km 8' 3,1 km 29' 4,1 km 49'

Golfs

Millennium Golf

10,7 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes en voiture), "Spar Meerhout" (8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Het Loo".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Doremi" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

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