• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hazelaar 31 2430 Laakdal

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Description

Découvrez cette superbe résidence neuve située à Laakdal, une ville qui combine harmonieusement modernité et nature. La maison, construite en 2023, arbore un design contemporain et épuré avec des espaces lumineux, notamment une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cette propriété offre une surface habitable de 162 m², répartie sur deux niveaux comprenant une entrée accueillante, une buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour, et trois chambres spacieuses à l'étage. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, complétée par deux toilettes séparées pour plus de confort. L'efficacité énergétique est un des atouts majeurs de cette résidence, avec une consommation primaire spécifique de seulement 15 kWh/m²/an. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle est dotée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de chauffage par le sol et de panneaux solaires de 2460 Wpiek pour un impact environnemental réduit. La maison est équipée d'un système de ventilation D et propose un système de récupération des eaux pluviales. L'ensemble de ces installations assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année avec des charges énergétiques minimales. Située au 31 Hazelaar à Laakdal, cette propriété bénéficie d'une orientation nord et s'étend sur un terrain de 460 m² avec un jardin spacieux et une terrasse, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les loisirs et la détente en extérieur. La localisation est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales tout en préservant le calme et la sérénité d'un quartier résidentiel prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette région recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS91193 Réf. vendeur: 224506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

609 m 5' 772 m 1' 32'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

780 m 7' 890 m 1' 45'' 557 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

780 m 7' 890 m 1' 45'' 557 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

5,6 km 20' 6,1 km 8' 4,4 km 54' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

687 m 8'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

694 m 8'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

797 m 10'

Gares

Zichem

10,6 km 51' 12,1 km 14' 9,1 km 52' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Hezemeer

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

903 m 8' 570 m 10' 802 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

3,6 km 13' 4 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Spar Eindhout

3,7 km 13' 4,5 km 7' 2,9 km 37' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Veerle

4,1 km 18' 4,5 km 6' 3,2 km 40' 4,1 km 49'

Golfs

Millennium Golf

13,8 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (5 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Babilou Laakdal", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 15 minutes de route.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smissestraat".En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

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