• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Borgtstraat 116 2430 Laakdal

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Description

Cette résidence majestueuse située au 116 Borgtstraat à Laakdal offre une multitude de possibilités. Implantée en retrait sur un terrain spacieux de 6956 m², elle bénéficie d'une belle allée et de nombreuses options de stationnement. Construite en 1967, la maison propose une surface habitable de 180 m² à rénover pour répondre aux normes modernes de confort et d'efficacité énergétique. Bien qu'elle ne soit pas meublée, elle comprend trois chambres, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un espace de vie lumineux qui invite à la détente. Le jardin orienté sud et la terrasse couverte offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est entièrement sous-cave, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une possibilité de stockage au grenier accessible par une échelle escamotable. Un garage avec porte sectionnelle complète l'ensemble, facilitant l'accès et offrant une protection supplémentaire pour votre véhicule. Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, cette maison représente une opportunité unique d'investir dans un bien doté d'un immense potentiel. La propriété nécessite quelques rénovations pour optimiser son efficacité énergétique, mais son emplacement et ses caractéristiques offrent une excellente base pour créer une habitation confortable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kenneth ou Melissa aux coordonnées fournies.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 869 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

6956 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1039 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0003559127-RES-2

Date de validité PEB

02/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97452 Réf. vendeur: 2400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

2 km 7' 2 km 2' 12'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

4 km 15' 4,3 km 6' 3 km 38' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

27 m 19''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

14 m 10''

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

1,7 km 21'

Gares

Zichem

11,4 km 57' 13 km 13' 9,5 km 52' 11,3 km 2º 16'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

2 km 7' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

1,6 km 6' 1,6 km 2' 3'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Tessenderlo

3,5 km 13' 3,8 km 4' 3 km 35' 3,5 km 43'

Aldi Tessenderlo

4,2 km 15' 4,5 km 6' 3,4 km 38' 4,2 km 50'

Golfs

Millennium Golf

11,4 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à 1 minute en voiture."Babilou Laakdal" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" à 6 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Smissestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

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