• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hazelaar 31 2430 Laakdal

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Description

À vendre pour 380 000 €, cette résidence moderne à Laakdal située au 31 Hazelaar est une construction neuve de 2023 qui allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 162 m², la maison se distingue par sa luminosité et ses espaces ouverts. Les grandes baies vitrées de la pièce de vie principale permettent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte, bien que non équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, facilitant ainsi un agencement personnalisé selon vos goûts. Cette maison se déploie sur deux niveaux, offrant trois chambres à coucher spacieuses à l'étage supérieur. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, idéale pour les familles cherchant confort et commodité. La propriété bénéficie également de deux toilettes séparées pour plus de praticité. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un vaste jardin sur un terrain de 460 m², parfaits pour profiter de moments de détente ou organiser des activités en plein air dans un cadre verdoyant et paisible. En termes d'efficacité énergétique, cette résidence est à la pointe avec des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D et des panneaux solaires générant 2460 Wc. L'isolation poussée de la maison contribue à maintenir une consommation d'énergie primaire spécifique très basse à 15 kWh/m²/an, offrant ainsi un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrez cette opportunité unique de vivre dans un quartier recherché de Laakdal, à proximité des commodités locales et des principaux axes routiers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

609 m 5' 772 m 1' 32'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

780 m 7' 890 m 1' 45'' 557 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

780 m 7' 890 m 1' 45'' 557 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

5,6 km 20' 6,1 km 8' 4,4 km 54' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

687 m 8'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

694 m 8'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

797 m 10'

Gares

Zichem

10,6 km 51' 12,1 km 14' 9,1 km 52' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Hezemeer

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

903 m 8' 570 m 10' 802 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

3,6 km 13' 4 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Spar Eindhout

3,7 km 13' 4,5 km 7' 2,9 km 37' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Veerle

4,1 km 18' 4,5 km 6' 3,2 km 40' 4,1 km 49'

Golfs

Millennium Golf

13,8 km 15'

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Genk se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (5 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo", à 8 minutes en voiture."Babilou Laakdal" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Smissestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hezemeer") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zichem") est située à 51 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.

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