• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gijperstraat 9 2430 Vorst

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Description

À vendre à Vorst, cette charmante maison familiale rénovée est idéalement située au cœur d'une région verte et pittoresque, à proximité de la réserve naturelle 'De Swinnebroeken'. La propriété se trouve à quelques minutes à vélo des centres de Klein-Vorst et Groot-Vorst, offrant un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et autres commodités. La maison bénéficie également d'une excellente connexion avec les communes voisines telles que Tessenderlo, Westerlo, Meerhout et Ham. La proximité de l'autoroute E313 permet de rejoindre rapidement Anvers et Hasselt. Cette résidence combine élégance et fonctionnalité avec une spacieuse pièce de vie et une cuisine ouverte de 46 m² comprenant de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Les équipements de la cuisine moderne incluent une plaque de cuisson à induction Siemens, une hotte, un lave-vaisselle, ainsi qu'un réfrigérateur américain Samsung pratique et esthétique. La salle de bains luxueuse au rez-de-chaussée propose une vaste douche à l'italienne et une grande baignoire. Une pièce supplémentaire de 20 m² peut servir de bureau ou de rangement, reliant la cuisine à une véranda lumineuse de 35 m² dotée de grandes baies vitrées en aluminium et d'une climatisation LG. À l'étage, trois chambres confortables (14, 13,3 et 9,4 m²) ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage accueillant motos et vélos, ainsi qu'une orientation sud-ouest offrant un ensoleillement optimal. Le jardin spacieux permet de profiter pleinement de la nature environnante avec un accès direct aux sentiers pédestres et cyclables. Les installations incluent des fenêtres à double vitrage et un système de chauffage au mazout conforme aux normes AREI, avec une performance énergétique de 294 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 397 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

976 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20240307-0003160733-RES-2

Date de validité PEB

07/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR78212 Réf. vendeur: 1292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

2,3 km 8' 2,2 km 2' 57'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

4,8 km 16' 4,9 km 6' 3,7 km 37' 4,8 km 58'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo

652 m 8'

De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo

652 m 8'

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

1,1 km 13'

Gares

Geel

11,3 km 39' 12,4 km 15' 9,7 km 59' 11,3 km 2º 16'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

2,2 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

2,5 km 10' 2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

2,3 km 8' 2,3 km 2' 52'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Delhaize Tessenderlo

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,5 km 35' 4,4 km 53'

Spar Eindhout

4,9 km 28' 6,6 km 7' 3,8 km 37' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

12,1 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babilou Laakdal" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo, De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Smissestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.

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