Maison à vendre - Vorst RBR78212
Gijperstraat 9 2430 Vorst
397 000 €
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Description
À vendre à Vorst, cette charmante maison familiale rénovée est idéalement située au cœur d'une région verte et pittoresque, à proximité de la réserve naturelle 'De Swinnebroeken'. La propriété se trouve à quelques minutes à vélo des centres de Klein-Vorst et Groot-Vorst, offrant un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et autres commodités. La maison bénéficie également d'une excellente connexion avec les communes voisines telles que Tessenderlo, Westerlo, Meerhout et Ham. La proximité de l'autoroute E313 permet de rejoindre rapidement Anvers et Hasselt. Cette résidence combine élégance et fonctionnalité avec une spacieuse pièce de vie et une cuisine ouverte de 46 m² comprenant de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Les équipements de la cuisine moderne incluent une plaque de cuisson à induction Siemens, une hotte, un lave-vaisselle, ainsi qu'un réfrigérateur américain Samsung pratique et esthétique. La salle de bains luxueuse au rez-de-chaussée propose une vaste douche à l'italienne et une grande baignoire. Une pièce supplémentaire de 20 m² peut servir de bureau ou de rangement, reliant la cuisine à une véranda lumineuse de 35 m² dotée de grandes baies vitrées en aluminium et d'une climatisation LG. À l'étage, trois chambres confortables (14, 13,3 et 9,4 m²) ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage accueillant motos et vélos, ainsi qu'une orientation sud-ouest offrant un ensoleillement optimal. Le jardin spacieux permet de profiter pleinement de la nature environnante avec un accès direct aux sentiers pédestres et cyclables. Les installations incluent des fenêtres à double vitrage et un système de chauffage au mazout conforme aux normes AREI, avec une performance énergétique de 294 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 397 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
976 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
294 kWh/m²/an
Référence PEB
20240307-0003160733-RES-2
Date de validité PEB
07/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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