Maison à vendre - Vorst RBS30775
Gijperstraat 9 2430 Vorst
397 000 €
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Description
Cette résidence familiale, située au 9 Gijperstraat, à Vorst, est une maison rénovée nichée dans un environnement verdoyant à proximité de la réserve naturelle 'De Swinnebroeken'. Offrant une connexion facile avec les centres de Klein-Vorst et Groot-Vorst, ses résidents bénéficient d'un accès pratique aux écoles, commerces et autres commodités locales. Les autoroutes à proximité, telles que l'E313, permettent un accès rapide aux villes d'Anvers et de Hasselt. La maison présente une spacieuse pièce à vivre ensoleillée de 46 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée dotée d'appareils Siemens, dont une plaque de cuisson à induction et un réfrigérateur américain Samsung. Une salle de bain luxueuse au rez-de-chaussée propose une grande douche à l'italienne et une baignoire, apportant confort et modernité. Le bureau/stockage de 20 m² mène à une véranda lumineuse de 35 m², équipée d'air conditionné LG et d'une poêle à pellets, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'étage, trois chambres confortables (14 m², 13,3 m² et 9,4 m²) accompagnent un WC séparé. La propriété comprend également un garage avec une porte sectionnelle, adapté pour ranger une moto et des vélos. Le jardin orienté sud-ouest offre un espace extérieur agréable et accessible directement depuis la maison. La maison est conforme aux normes électriques actuelles (AREI) et affiche un score énergétique de 294 kWh/m² par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 397 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
976 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
294 kWh/m²/an
Référence PEB
20240307-0003160733-RES-2
Date de validité PEB
07/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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