Maison à vendre - Varendonk RBS91186
Wijngaardbos 15 2431 Varendonk
410 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse est située à Varendonk, précisément au Wijngaardbos 15, dans un environnement résidentiel qui allie tranquillité et facilité d'accès aux commodités. Construite en 1985, la maison s'étend sur une superficie habitable de 208 m², avec une orientation sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec une cheminée à bois et une grande baie vitrée ouvrant sur une véranda, rénovée en 2010. La cuisine moderne, entièrement refaite par Horemans Keukens en 2021, est équipée d'appareils intégrés tels qu'un réfrigérateur, un four combiné et une plaque de cuisson en céramique. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant aussi servir de bureau, et deux salles de bains rénovées, l'une avec une grande douche à l'italienne et l'autre avec baignoire. Le chauffage est assuré par une chaudière récente installée en 2017, et neuf panneaux solaires avec batterie domestique renforcent l'efficacité énergétique du bien, qui bénéficie d'un label EPC C. La propriété est également dotée d'une connexion au gaz et à l'eau. Une attention particulière a été accordée à l'isolation du toit pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, la maison se trouve sur un terrain de 979 m² offrant une grande intimité, avec un jardin orienté sud et une spacieuse remise. Une garage avec porte automatique offre un espace suffisant pour abriter une voiture et des vélos. La localisation est idéale pour ceux cherchant à concilier vie paisible et accès rapide aux transports en commun, écoles et commerces, ainsi qu'à l'autoroute E313. Cette propriété présente donc une excellente opportunité pour toute famille désirant s'installer dans un cadre agréable et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
208 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
979 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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