• 3 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Wijngaardbos 15 2431 Varendonk

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Description

Cette résidence spacieuse est située à Varendonk, précisément au Wijngaardbos 15, dans un environnement résidentiel qui allie tranquillité et facilité d'accès aux commodités. Construite en 1985, la maison s'étend sur une superficie habitable de 208 m², avec une orientation sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec une cheminée à bois et une grande baie vitrée ouvrant sur une véranda, rénovée en 2010. La cuisine moderne, entièrement refaite par Horemans Keukens en 2021, est équipée d'appareils intégrés tels qu'un réfrigérateur, un four combiné et une plaque de cuisson en céramique. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant aussi servir de bureau, et deux salles de bains rénovées, l'une avec une grande douche à l'italienne et l'autre avec baignoire. Le chauffage est assuré par une chaudière récente installée en 2017, et neuf panneaux solaires avec batterie domestique renforcent l'efficacité énergétique du bien, qui bénéficie d'un label EPC C. La propriété est également dotée d'une connexion au gaz et à l'eau. Une attention particulière a été accordée à l'isolation du toit pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, la maison se trouve sur un terrain de 979 m² offrant une grande intimité, avec un jardin orienté sud et une spacieuse remise. Une garage avec porte automatique offre un espace suffisant pour abriter une voiture et des vélos. La localisation est idéale pour ceux cherchant à concilier vie paisible et accès rapide aux transports en commun, écoles et commerces, ainsi qu'à l'autoroute E313. Cette propriété présente donc une excellente opportunité pour toute famille désirant s'installer dans un cadre agréable et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

979 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS91186 Réf. vendeur: 224637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,5 km 29' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Schans

542 m 1' 50'' 542 m 46'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Schans

542 m 1' 50'' 542 m 46'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

5,5 km 20' 6,4 km 7' 4,7 km 43' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

457 m 5'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

457 m 5'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

259 m 3'

Gares

Testelt

8,6 km 35' 9,2 km 11' 7 km 58' 8,5 km 1º 43'

Bornes de recharge

Vorststraat

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

4 km 14' 3,3 km 31' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Laakdal

334 m 1' 21'' 340 m 39'' 334 m 4' 334 m 4'

Okay Veerle Laakdal

579 m 1' 55'' 579 m 54'' 579 m 7' 579 m 7'

Proxy Delhaize Veerle

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Witbos

14,3 km 18'

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

"Babilou Laakdal" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 4", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Schans", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Laakdal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vogelzang", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec une station située à 5 minutes à pied.

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