Maison à vendre - Geel RBK43491
Groenstraat 144 2440 Geel
396 000 €
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Description
Découvrez cette résidence moderne, située au cœur de Geel, au 144 Groenstraat. Cette maison fermée bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate de la gare, ce qui la rend idéale pour les déplacements quotidiens. La propriété est équipée de technologies écoénergétiques telles qu'une pompe à chaleur Hisense (air-eau), un système de ventilation type D et une installation de récupération des eaux de pluie. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit pour optimiser l'efficacité énergétique, permettant ainsi d'atteindre un E-peil E20. La maison offre un espace de vie généreux avec une surface habitable de 140 m², répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon spacieux avec une cuisine ouverte, un garage intégré, ainsi qu'un terrasse et un jardin privé de 75 m² orienté nord-ouest. Le premier étage comprend un hall de nuit, trois chambres confortables (12 m², 13 m² et 10 m²), une salle de bain, une toilette séparée et une dressing de 4 m². Une pièce technique avec un système de ventilation se trouve au deuxième étage. Les acheteurs peuvent personnaliser l'agencement intérieur selon leurs préférences en choisissant les finitions telles que les sols, les portes, la cuisine et la salle de bain conformément au cahier des charges disponible. La résidence dispose également d'un abri pour vélos et des installations de stockage pour les déchets. Les travaux de démolition débuteront fin juin 2024, suivis par la construction des maisons avec un délai maximal de 12 mois par unité vendue. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +32 473 37 28 40 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 396 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Duurzaam en comfortabel wonen, dat doe je binnenkort in Geel. De woningen zijn centraal gelegen in het centrum van Geel, in de directe omgeving van het station.De woningen zijn uitgerust met energiezuinige technieken, zoals een Hisense warmtepomp (lucht-water), vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en een regenwaterinstallatie. Ten einde het project te optimaliseren, om een BEN-woning te bekomen met een E-peil E20, zullen er fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst worden op het dak.Voorts beschikken de woningen over een privatieve tuin en hebben de beschikking over een private fietsen- en vuilnisberging.In dit project zijn er 2 gesloten, 2 halfopen en 2 open woningen voorzien. De perceeloppervlaktes variëren tussen 222 m2 - 596 m2.De vergunning van de woning werd bekomen & de afbraak is inmiddels klaar. Aansluitend zal de aannemer van start gaan met het bouwen van de woning. Elke verkochte woning heeft een bouwtijd van maximaal 12 maanden.Als koper krijgt u de mogelijkheid om de inrichting van uw woning aan te passen aan uw stijlvoorkeuren en smaak. Zo kan de afwerking zoals vloeren, deuren, keuken, badkamer en sanitair zelf gekozen worden. Het kan dus nog volledig ingericht en afgewerkt worden naar keuze volgens het lastenboek. Het lastenboek is ter beschikking en kan bij ons opgevraagd worden.De woningen binnen dit project kunnen aan 6% btw aangekocht worden.Prix 396 000 € à 553 000 €
Surface habitable 140 m² à 200 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
396 000 €
Surface habitable
140 m²
Surface du jardin
75 m²
Surface de la terrasse
21 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
140 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Surface du dressing
4 m²
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
222 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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