Maison à vendre - Geel RBK43493
Groenstraat 146 2440 Geel
435 000 €
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Description
Résidence à vendre - Geel, située au 146 Groenstraat, cette demi-maison est idéalement positionnée dans le centre de la ville, à proximité immédiate de la gare. Prisée à 435 000 €, cette habitation neuve, dont la construction démarre fin juin 2024, offrira une surface habitable de 140 m² répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un salon avec une cuisine ouverte, une buanderie, un terrasse et un jardin privé. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres (12 m², 11 m², 10 m²), une salle de bains et une dressing de 4 m². Cette maison utilise des techniques énergétiquement efficaces comme une pompe à chaleur Hisense (air-eau), un système de ventilation de type D et une installation de récupération d'eau de pluie. Des panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit pour optimiser l'efficacité énergétique de la propriété, visant un score E20. En outre, le bien dispose d'un dépôt privé pour vélos et déchets ainsi que d'une wadi pour l'installation de l'eau de pluie à l'arrière du terrain. La propriété s'étend sur une superficie totale de 480 m², avec un jardin orienté nord-ouest de 360 m² et une terrasse de 21 m². Les acheteurs auront la possibilité de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts, y compris le choix des sols, des portes, de la cuisine et de la salle de bains. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au Tel +32 473 37 28 40 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Duurzaam en comfortabel wonen, dat doe je binnenkort in Geel. De woningen zijn centraal gelegen in het centrum van Geel, in de directe omgeving van het station.De woningen zijn uitgerust met energiezuinige technieken, zoals een Hisense warmtepomp (lucht-water), vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en een regenwaterinstallatie. Ten einde het project te optimaliseren, om een BEN-woning te bekomen met een E-peil E20, zullen er fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst worden op het dak.Voorts beschikken de woningen over een privatieve tuin en hebben de beschikking over een private fietsen- en vuilnisberging.In dit project zijn er 2 gesloten, 2 halfopen en 2 open woningen voorzien. De perceeloppervlaktes variëren tussen 222 m2 - 596 m2.De vergunning van de woningen werd inmiddels bekomen, waardoor de afbraak einde juni 2024 van start gaat. Aansluitend zal de aannemer dan van start gaan met het bouwen van de woningen. Elke verkochte woning heeft een bouwtijd van maximaal 12 maanden.Als koper krijgt u de mogelijkheid om de inrichting van uw woning aan te passen aan uw stijlvoorkeuren en smaak. Zo kan de afwerking zoals vloeren, deuren, keuken, badkamer en sanitair zelf gekozen worden. Het kan dus nog volledig ingericht en afgewerkt worden naar keuze volgens het lastenboek. Het lastenboek is ter beschikking en kan bij ons opgevraagd worden.Wees er snel bij want de woningen kunnen tijdelijk nog aan 6% btw aangekocht worden.Prix 425 000 € à 553 000 €
Surface habitable 140 m² à 200 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
435 000 €
Surface habitable
140 m²
Surface du jardin
360 m²
Surface de la terrasse
21 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
140 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
4 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
360 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
480 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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