Maison à vendre - Geel RBM85558
Larum 52 2440 Geel
199 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Geel | 199 000 €** Cette charmante maison de 1900, située au centre de Larum à Geel, est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'adresse exacte est Larum 52, 2440 Geel. La propriété est bien positionnée avec de nombreux commerces, établissements scolaires et transports en commun à proximité. Les communes environnantes sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement stratégique. La maison propose une superficie habitable de 130 m² avec quatre chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie divisée en salle à manger et salon TV, une cuisine lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un WC. La cuisine donne accès à une terrasse et un jardin orientés plein sud, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres supplémentaires et deux greniers potentiels permettent des aménagements futurs. Complétée par une cave spacieuse et sèche, cette propriété dispose d'un chauffage au gaz et de fenêtres à simple vitrage. La façade avant est orientée au sud et la maison bénéficie d'une place de parking extérieure. Le terrain total fait 315 m² avec une largeur de façade de 9 m et une largeur totale du terrain de 12 m. Notez que cette résidence nécessite certains travaux de rénovation pour répondre aux obligations légales en vigueur (voir : https://energiesparen.be/renovatieverplichting). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via Contact ou au Tel 014/72 73 74 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
130 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
315 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
899 kWh/m²/an
Référence PEB
20230607-0002912308-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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