Maison à vendre - Geel RBR78717
Eksterstraat 28 2440 Geel
399 000 €
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Description
Cette charmante maison individuelle est située à Geel, dans la rue Eksterstraat, à seulement 2 km du centre-ville. Offrant une combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec le dynamisme urbain, elle est implantée sur un terrain paisible. La propriété comprend trois chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour une famille grandissante ou pour aménager un espace de travail à domicile. De plus, une pièce actuellement aménagée en dressing peut être transformée en une quatrième chambre selon vos besoins. Construit en 1980, le bien a bénéficié de nombreuses rénovations pour optimiser son efficacité énergétique et son confort. Le toit a été complètement refait, et des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage ont été installées, accompagnées de panneaux solaires et de volets électriques. La maison dispose également d'une salle de bain moderne et d'un espace de garage de 28 m², idéal pour abriter un véhicule ou servir de stockage supplémentaire. L'extérieur ne manque pas de charme grâce à un jardin orienté nord-est, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel attrayant, la maison bénéficie d'excellentes connexions avec les villes voisines, ce qui facilite les déplacements. Bien qu'une rénovation de la cuisine soit à envisager, cela offre une belle opportunité pour ajouter votre touche personnelle à cette résidence déjà pleine de potentiel. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Geel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 733 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface habitable
194 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Triple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
151 kWh/m²/an
Référence PEB
20241009-0003405548-RES-1
Date de validité PEB
09/10/2034
Emission de CO2
2597
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
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