Maison à vendre - Geel RBR89149
Eendenstraat 2 2440 Geel
230 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est idéalement située au cœur de Geel, à l'adresse Eendenstraat 2, 2440 Geel. Offrant une surface habitable de 155 m², cette maison mitoyenne sur un terrain de 245 m² dispose d'une structure fonctionnelle avec une entrée accueillante menant à un salon confortable, une cuisine partiellement équipée, et un garage intégré. Vous trouverez également un espace de stockage additionnel grâce à un abri de jardin attenant à la propriété. Le rez-de-chaussée comprend aussi une toilette séparée. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche dans la baignoire et d'un lavabo. Bien qu'elle nécessite des rénovations, la maison bénéficie d'une installation de chauffage au gaz et est raccordée au réseau d'eau et de gaz. Avec une consommation d'énergie primaire spécifique de 507 kWh/m² par an, il est essentiel de noter que l'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles. La localisation de cette propriété est un atout majeur, avec un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports publics. Les principales voies de communication vers les communes environnantes et l'autoroute E313 sont facilement accessibles, ce qui rend cette résidence idéale pour ceux qui recherchent un logement stratégiquement situé à proximité du centre de Geel. Proposée à 230 000 €, cette maison est une belle opportunité pour les acheteurs prêts à investir dans une rénovation personnalisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
245 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
507 kWh/m²/an
Référence PEB
20220314-0002563102-RES-1
Date de validité PEB
14/03/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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