• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
Schoolsteeg 3 2440 Geel

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Description

Située au cœur de Geel, cette maison mitoyenne de caractère offre un projet de rénovation unique avec un énorme potentiel. Érigée en 1918, la propriété présente une base solide qui attend d'être transformée selon vos envies. D'une superficie habitable de 89 m², elle dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une cuisine partiellement équipée. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent concevoir un espace de vie à leur image ou réaliser un investissement rentable dans un quartier prisé. L'emplacement central de la maison à Geel est un atout majeur. Proche des écoles, commerces et axes routiers importants, elle offre un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en conservant le charme d'une résidence historique. La façade orientée au sud garantit une bonne luminosité naturelle, ce qui est un avantage certain pour tout projet de rénovation. Le terrain offre une surface totale de 164 m², laissant suffisamment d'espace pour personnaliser l'aménagement intérieur. En ce qui concerne les aspects énergétiques, la maison est équipée d'un chauffage au gaz. Elle affiche un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 698 kWh/m²/an, valable jusqu'en septembre 2034. Bien qu'un certificat de conformité électrique ne soit pas disponible actuellement, cette maison représente une opportunité rare pour les acheteurs créatifs prêts à rénover et moderniser une propriété chargée d'histoire au sein d'une communauté dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

164 m²

Surface constructible

53 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

698 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS30123 Réf. vendeur: 11251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

471 m 4' 452 m 1' 5'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

446 m 4' 1,9 km 3' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

446 m 4' 1,9 km 3' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

438 m 4' 419 m 1' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Retie - Arendonk/Oud-Turnhout

82 m 59''

De Lijn - 490 - Turnhout-Geel-Westerlo-Aarschot

82 m 59''

De Lijn - 493 - Vosselaar - Gierle - Lichtaart - Tielen - Geel

82 m 59''

Gares

Geel

674 m 2' 35'' 637 m 1' 31'' 580 m 8' 674 m 8'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

609 m 2' 12'' 528 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Muziekacademie

43 m 31''

Supermarchés

Spar Geel

347 m 1' 42'' 2,2 km 5' 347 m 4' 347 m 4'

Lidl Geel

741 m 2' 36'' 695 m 1' 40'' 670 m 9' 741 m 9'

Carrefour Market Geel

1,7 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 490 - Turnhout-Geel-Westerlo-Aarschot, De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Retie - Arendonk/Oud-Turnhout, De Lijn - 493 - Vosselaar - Gierle - Lichtaart - Tielen - Geel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Geel" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à seulement 4 minutes à vélo."Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Geel" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Geel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Geel Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Geel") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Muziekacademie" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") est à seulement 3 minutes en voiture.

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