• 5 Chambre(s)
  • 276
Markt 30 2440 Geel

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Description

Cette propriété, située au cœur de la ville de Geel, sur la célèbre place du Marché, est une opportunité unique pour les investisseurs. Offerte à 279 000 €, cette résidence de 1946 propose une combinaison idéale entre un espace commercial et un logement spacieux. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial généreux de 80 m², actuellement exploité en tant que restaurant, avec cuisine équipée et installations sanitaires adéquates. Une vaste cave offre un espace de stockage supplémentaire indispensable. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez un appartement spacieux comprenant cinq chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, offrant un espace de vie confortable. Actuellement, la propriété est louée à une entreprise prospère, générant des revenus locatifs mensuels de 1 700 €, ce qui représente un rendement immédiat et attrayant pour les investisseurs. Notez qu'une obligation de rénovation s'applique pour les petits bâtiments non résidentiels, garantissant ainsi la mise à jour et la modernisation de cet espace. La localisation est idéale, avec toutes les commodités telles que les commerces, les transports publics, les établissements de restauration et les écoles accessibles à pied. De plus, l'accès aux communes environnantes est aisé, ce qui renforce encore l'attrait de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

276 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

235 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS38098 Réf. vendeur: V&G/G/4865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

575 m 2' 31'' 889 m 2' 8'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

381 m 1' 26'' 455 m 1' 5'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard

336 m 1' 40'' 1,1 km 2' 37'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Kogeka 8

562 m 2' 58'' 1,7 km 3' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

71 m 51''

De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol

71 m 51''

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

71 m 51''

Gares

Geel

822 m 3' 1,4 km 3' 785 m 10' 822 m 10'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

88 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - St Dimpna

1 km 5' 706 m 10' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Markt

181 m 2' 10''

Supermarchés

Spar Geel

122 m 44'' 927 m 2' 13'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Lidl Geel

889 m 3' 1,4 km 3' 874 m 11' 889 m 11'

Carrefour Market Geel

1,5 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,6 km 19'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 19 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Geel Markt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Geel 2") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Geel") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - St Dimpna", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo, De Lijn - 84 - Hamont - Geel, De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Geel" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Geel" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool De Droomgaard" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 8" et se situe à 3 minutes en voiture."Go! Basisschool De Luchtballon" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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