Maison à vendre - Geel RBS69008
Kwakkelberg 6 2440 Geel
260 000 €
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Description
Cette charmante résidence unifamiliale, construite en 1935, est idéalement située dans le centre de Geel, à proximité immédiate de la gare et des principales voies d'accès comme le ring vers Turnhout et Mol. L'adresse, située au Kwakkelberg 6, permet d'accéder rapidement aux commodités locales tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. La maison offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain total de 292 m², avec une façade de 6 mètres de large. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 23 m² relié à une cuisine moderne, bien équipée avec des appareils intégrés et bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains entièrement équipée, un WC séparé et une buanderie pratique. L'étage supérieur, accessible par deux escaliers, dispose de quatre chambres accueillantes ainsi qu'une kitchenette et une salle d'eau supplémentaire avec WC. La maison est conçue pour s'adapter à diverses configurations familiales ou projets de cohabitation grâce à ses espaces polyvalents. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin orienté sud, idéal pour profiter du soleil sur la terrasse. Une grande remise au fond du jardin offre suffisamment de place pour ranger vélos, outils ou même une moto. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires de 4.500 Wp, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique avec un label EPC C. Grâce à son emplacement central et ses nombreuses caractéristiques attrayantes, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Geel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 890 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
180 m²
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
292 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Référence PEB
20241008-0003404922-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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