Maison à vendre - Geel RBS70552
Breerijt 31 A 2440 Geel
439 000 €
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Description
Cette magnifique résidence située au Breerijt 31 A à Geel vous offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une superficie habitable de 177 m². La propriété est composée d'une entrée spacieuse comprenant un hall d'accueil avec toilettes séparées, menant à un espace bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux qui intègre une cuisine ouverte super équipée, avec un accès direct à l'espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un espace dédié pour un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne et une pièce technique avec toilettes séparées. Construite en 2024, cette maison respecte les normes énergétiques actuelles avec un indice E20. Elle est équipée de chauffage par le sol, d'un système de ventilation C+, d'une excellente isolation et de fenêtres à double vitrage en aluminium HR+. Pour votre confort et respect de l'environnement, la maison est également dotée de panneaux solaires. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée sud-est de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel paisible à Geel, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité. Avec une orientation sud-est et une façade de 7 mètres, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le terrain de 371 m² est idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur généreux tout en restant à proximité des commodités urbaines. Disponibilité immédiate à l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 014/76.24.54 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
2 HOB Zammel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
De woningen bestaan uit inkomhal met apart toilet en toegang naar de bureauruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder bevindt zich op de beneden verdieping een ruime leefruimte met open keuken en toegang naar de berging. Op de 1ste verdieping kan u 3 slaapkamers terugvinden waarvan 1 met ruimte om een dressing te creëren. Verder kan u op deze verdieping nog een badkamer terugvinden, technische ruimte en apart toilet. Deze knappe woningen worden volledig afgewerkt met oog voor detail, tuin wordt volledig omheind en afgewerkt. Ze voldoen aan de huidige energienormen E20 en werden uitgerust met vloerverwarming, ventilatiesysteem C+, isolatie en HR+ dubbele beglazing in aluminium. Tevens beschikt elk woning over een eigen zonnepanneleninstallatie. Info en verkoop: Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via 014/76.24.54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel. Overstromingsgevoeligheid: P-score A / G-score APrix 439 000 € à 439 000 €
Surface habitable 177 m² à 179 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
177 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface totale du terrain
371 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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