Maison à vendre - Geel RBS86199
Breerijt 31 A 2440 Geel
439 000 €
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Description
Cette superbe résidence située au Breerijt 31 A à Geel représente l'équilibre parfait entre confort moderne et design élégant. Avec une façade orientée au sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété, construite en 2024, s'étend sur une superficie totale de 371 m², dont 177 m² habitables, offrant amplement d'espace pour une vie familiale confortable. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une qui peut être transformée en dressing, une salle de bains bien équipée, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte super équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Un espace bureau ou une chambre supplémentaire offre la flexibilité pour télétravail ou autres activités. Les finitions intérieures sont réalisées avec un souci du détail, et la maison est conforme aux normes énergétiques actuelles avec un indice E20 grâce à ses installations modernes de chauffage par le sol, son système de ventilation C+, et ses panneaux solaires individuels. Les fenêtres en double vitrage aluminium garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec un jardin entièrement clôturé et aménagé, ainsi qu'une terrasse de 17 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier résidentiel est paisible et propice à la vie familiale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 014/76.24.54 ou via Contact . Cette propriété est proposée à la vente au prix de 439 000 €, sous régime TVA pour la construction et droits d'enregistrement pour la partie terrain.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
2 HOB Zammel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
De woningen bestaan uit inkomhal met apart toilet en toegang naar de bureauruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder bevindt zich op de beneden verdieping een ruime leefruimte met open keuken en toegang naar de berging. Op de 1ste verdieping kan u 3 slaapkamers terugvinden waarvan 1 met ruimte om een dressing te creëren. Verder kan u op deze verdieping nog een badkamer terugvinden, technische ruimte en apart toilet. Deze knappe woningen worden volledig afgewerkt met oog voor detail, tuin wordt volledig omheind en afgewerkt. Ze voldoen aan de huidige energienormen E20 en werden uitgerust met vloerverwarming, ventilatiesysteem C+, isolatie en HR+ dubbele beglazing in aluminium. Tevens beschikt elk woning over een eigen zonnepanneleninstallatie. Info en verkoop: Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via 014/76.24.54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel. Overstromingsgevoeligheid: P-score A / G-score APrix 439 000 € à 439 000 €
Surface habitable 177 m² à 179 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
177 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface totale du terrain
371 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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