Maison à vendre - Geel RBS90498 Option
Groenstraat 53 2440 Geel
399 000 €
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Description
Cette résidence exceptionnelle située au 53 Groenstraat à Geel est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses six chambres, cette propriété spacieuse s'étend sur une superficie habitable de 228 m², offrant un espace idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de la polyvalence dans l'utilisation des pièces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon divisé en espace de vie et salle à manger, agrémenté d'une véranda équipée d'un poêle à bois qui assure une chaleur confortable à toute la maison. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils intégrés, y compris un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et une plaque à induction, le tout complété par un plan de travail en granit. La maison se distingue par ses caractéristiques énergétiques avantageuses, possédant un label EPC C grâce à ses 18 panneaux solaires générant 4320 Wattpiek et ses certificats valides jusqu'en 2031. L'installation de chauffage central au gaz a été mise à jour en 2017, et l'isolation des murs et du toit assure une efficacité énergétique optimale. Sur le rez-de-chaussée se trouvent également une chambre pouvant être convertie en bureau, une salle de bain équipée d'une douche et d'un bidet, ainsi qu'une buanderie pratique avec toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, la propriété offre un jardin ensoleillé qui garantit une grande intimité, parfait pour profiter des journées d'été sur la terrasse orientée à l'est. De plus, la maison dispose d'une grande garage avec portail automatique et d'un vaste atelier bénéficiant d'un raccordement électrique en triphasé. Avec un total de trois toilettes et une disposition soignée, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte. À proximité des commodités locales de Geel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la modernité dans un cadre résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
228 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
760 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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