• 6 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Groenstraat 53 2440 Geel

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Description

Cette résidence exceptionnelle située au 53 Groenstraat à Geel est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses six chambres, cette propriété spacieuse s'étend sur une superficie habitable de 228 m², offrant un espace idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de la polyvalence dans l'utilisation des pièces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon divisé en espace de vie et salle à manger, agrémenté d'une véranda équipée d'un poêle à bois qui assure une chaleur confortable à toute la maison. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils intégrés, y compris un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et une plaque à induction, le tout complété par un plan de travail en granit. La maison se distingue par ses caractéristiques énergétiques avantageuses, possédant un label EPC C grâce à ses 18 panneaux solaires générant 4320 Wattpiek et ses certificats valides jusqu'en 2031. L'installation de chauffage central au gaz a été mise à jour en 2017, et l'isolation des murs et du toit assure une efficacité énergétique optimale. Sur le rez-de-chaussée se trouvent également une chambre pouvant être convertie en bureau, une salle de bain équipée d'une douche et d'un bidet, ainsi qu'une buanderie pratique avec toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, la propriété offre un jardin ensoleillé qui garantit une grande intimité, parfait pour profiter des journées d'été sur la terrasse orientée à l'est. De plus, la maison dispose d'une grande garage avec portail automatique et d'un vaste atelier bénéficiant d'un raccordement électrique en triphasé. Avec un total de trois toilettes et une disposition soignée, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte. À proximité des commodités locales de Geel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la modernité dans un cadre résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

760 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90498 Réf. vendeur: 224634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Klein Veldekens

1,6 km 7' 2,3 km 4' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

662 m 3' 3,9 km 5' 710 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

662 m 3' 3,9 km 5' 710 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Kogeka 4

1,2 km 4' 2,6 km 4' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

1,1 km 14'

De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More

1,1 km 14'

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

1,2 km 14'

Gares

Geel

1,1 km 4' 3,3 km 6' 922 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Voka Kempen

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Geel

1,2 km 4' 914 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Geel

1,2 km 4' 3,4 km 6' 866 m 15' 1,2 km 15'

Spar Geel

2 km 7' 4,6 km 7' 1,6 km 19' 2 km 24'

Carrefour Market Geel

3 km 12' 4,7 km 6' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Nuclea Golf Club

15,2 km 20'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Station Geel".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Voka Kempen") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Station".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (15 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Geel" (24 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 20 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Regenboog", à seulement 3 minutes à vélo."Groepsopvang Klein Veldekens" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 4" à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station avec une station située à 14 minutes à pied.

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