Maison à vendre - Geel RBS90774
Italiëlaan 3 2440 Geel
650 000 €
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Description
Cette vaste villa, construite en 1975, est située dans un quartier calme en cul-de-sac à Geel, sur un grand terrain de 2700 m². Profitant d'une excellente connexion vers Mol et le centre de Geel, elle offre une tranquillité rare tout en restant proche des commodités locales. La propriété est constituée d'une entrée spacieuse menant à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une chambre d'ami avec kitchenette et salle de bains. L'intérieur de la villa comprend cinq chambres généreusement proportionnées et deux salles de bains. Le confort est assuré par un système de chauffage central au gaz. Bien que le bien nécessite des rénovations, il offre un potentiel considérable grâce à sa surface habitable de 374 m² et à sa disposition fonctionnelle comprenant également une cave complète et un garage double. Le jardin très spacieux avec terrasse complète l'ensemble, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un atout particulier de cette propriété est la possibilité de diviser une parcelle de terrain constructible avec une façade de 30 mètres, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Bien que le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 504 kWh/m²/an, la villa n'est pas située dans une zone sensible aux inondations. Cette résidence représente une occasion unique pour ceux qui cherchent à créer leur maison idéale dans un cadre paisible et verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 2 275 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
374 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2700 m²
Profondeur du terrain
46 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
504 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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