Maison à vendre - Geel RBS93464
Diestseweg 132 2440 Geel
449 000 €
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Description
Cette résidence familiale entièrement rénovée est idéalement située en plein cœur de Geel, à quelques pas de la Markt. Cet emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports publics. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie et une salle à manger ouverts, avec une cuisine moderne et entièrement équipée en son centre. Un atrium attenant apporte une abondance de lumière naturelle, créant un espace idéal pour ajouter une touche de verdure à votre intérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage supérieur, deux grandes chambres à coucher et des toilettes séparées vous offrent confort et intimité. Une montée d'escalier vous amène à la deuxième étage, transformée en une spacieuse suite parentale de 32 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante donnant sur un jardin avec un étang paisible. Vous y trouverez aussi une grande remise au fond du jardin, facilement accessible grâce à un chemin de servitude. Les installations incluent également deux places de parking privées et un système de climatisation pour votre confort. Construite en 1937 et récemment mise à jour, cette propriété bénéficie d'un certificat énergétique favorable (label B) avec un indice de performance énergétique de 133 kWh/m² par an. Elle repose sur un terrain orienté sud-ouest, offrant une belle exposition au soleil tout au long de la journée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact ou appeler le Tel 014/72.73.74 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
278 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Référence PEB
20250310-0003543987-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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