Maison à vendre - Geel RBT00992
Eendenstraat 2 2440 Geel
230 000 €
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Description
Cette résidence à vendre à Geel est une demi-maison ouverte idéalement située sur un terrain de 244 m². Elle se trouve au cœur du centre-ville, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. Les voies de communication vers les communes environnantes ainsi que l'accès à l'autoroute E313 sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d'un cadre urbain tout en restant bien connectés. Construit en 1977, le bien dispose d'une surface habitable de 155 m² et est partiellement meublé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur un espace de vie chaleureux, une cuisine partiellement équipée, un WC séparé, ainsi qu'un garage intégré qui peut également servir de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche dans la baignoire et d'un lavabo. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans une zone résidentielle bien desservie. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse où il est possible de se détendre malgré la proximité de la rue. Les infrastructures techniques comprennent un chauffage au gaz et des raccordements en gaz et eau déjà en place. Avec un certificat énergétique EPC affichant 507 kWh/m² par an, cette propriété offre un potentiel d'amélioration en termes de performance énergétique. Contactez-nous pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel de cette maison située dans une position géographique avantageuse à Geel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
245 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
507 kWh/m²/an
Référence PEB
20220314-0002563102-RES-1
Date de validité PEB
14/03/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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