Maison à vendre - Geel RBT00996
Stationsstraat 79 2440 Geel
274 000 €
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Description
Cette maison de ville au charme authentique, située au cœur de Geel, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation. Construite dans les années 30, elle bénéficie d'une localisation idéale avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Les axes routiers menant aux communes avoisinantes ainsi que l'autoroute E313 sont également très accessibles. La propriété est composée de quatre façades et s'étend sur une surface totale de 459 m², avec une orientation est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, la résidence dispose de six chambres spacieuses réparties sur deux étages, offrant un espace de vie confortable pour une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux et une salle à manger attenante avec des plafonds hauts et un sol magnifique. La cuisine, située à l'arrière de la maison, est facilement accessible depuis l'entrée. Des escaliers mènent à une cave pratique pour le rangement supplémentaire. Deux salles de bains sont situées entre le rez-de-chaussée et le premier étage pour plus de commodité. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin urbain charmant qui s'étend jusqu'à la rue Heidebloemstraat, offrant la possibilité d'aménager un garage à l'arrière pour davantage de confort au centre de Geel. La maison respecte les normes énergétiques avec un certificat EPC de classe D (341 kWh/m²/an) et est chauffée au gaz naturel. Avec ses grands volumes et son potentiel immense, cette propriété est une véritable perle rare pour les amateurs de maisons au caractère unique à rénover selon leurs goûts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 274 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
228 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
459 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
341 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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