Maison à vendre - Geel RBT01075
Pallo 45 2440 Geel
625 000 €
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Description
Située au cœur de Geel, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec ses cinq chambres spacieuses. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur un jardin privatif. La cuisine hyper-équipée comprend un combi-steamer, un combi-four, un réfrigérateur et un congélateur intégrés, une plaque à induction et un lave-vaisselle. Les matériaux de qualité, tels que la porte pivotante en verre et l'escalier en chêne massif, ajoutent une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble. Ce bien est également pourvu d'une salle de bain contemporaine avec meuble sur mesure, double vasque et douche à l'italienne. Au premier étage, vous trouverez une buanderie aménagée ainsi que trois chambres équipées de connexions TV. L'étage supérieur offre deux autres pièces polyvalentes et un espace technique. Pour un confort optimal, cette maison dispose d'un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, de la ventilation D, et bénéficie d'un E-peil de 10, garantissant cinq ans sans impôts fonciers. En termes d'efficacité énergétique, la propriété est dotée de 12 panneaux solaires générant 4.200 Wattpiek et d'une cuve à eau de pluie de 5 000 litres connectée aux toilettes et robinets extérieurs. L'acquisition peut être effectuée à une TVA réduite de 6 % au lieu de 21 %, ce qui représente une opportunité financière avantageuse. Avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 275 m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 1 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
275 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
38 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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