• 5 Chambre(s)
  • 279
  • Jardin
Antwerpseweg 94 2440 Geel

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Description

Cette propriété, située au cœur de Geel, sur l'Antwerpseweg 94, est un vaste terrain industriel de 6 400 m², comprenant une résidence à rénover. Grâce à son emplacement stratégique, elle bénéficie d'une excellente connexion avec l'autoroute E313 et le périphérique de Geel. Le site offre un potentiel exceptionnel pour des projets de construction et de développement, en particulier pour des entreprises artisanales ou des PME, sous réserve de consultation avec le service d'urbanisme local. La maison existante, construite en 1975, comprend une surface habitable de 279 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un bureau et une buanderie avec accès à la cave. Le premier étage dispose de cinq chambres spacieuses et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Un grenier est accessible par une trappe. La propriété est complétée par une cave avec plusieurs espaces de rangement et un accès direct au garage. L'extérieur se caractérise par une façade orientée plein sud et un jardin spacieux, idéal pour créer un environnement de travail inspirant ou un espace de détente. La propriété est raccordée au gaz et à l'eau, ce qui offre des possibilités supplémentaires pour le confort et l'efficacité énergétique. Bien que située dans une zone potentiellement inondable, cette localisation procure un cadre unique pour les entreprises cherchant à s'établir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

279 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

6400 m²

Profondeur du terrain

100 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT14025 Réf. vendeur: 230990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie Geel

3,8 km 14' 4,5 km 5' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Top@punt

1 km 5' 1,7 km 2' 8'' 688 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Top@punt

1 km 5' 1,7 km 2' 8'' 688 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

Kogeka 8

2,9 km 11' 2,9 km 3' 2,9 km 23' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

79 m 57''

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

79 m 57''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

171 m 2' 3''

Gares

Geel

4,2 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 29' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Nissan Garage Dams

708 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Iok Geel

1,9 km 8' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Iok

1,6 km 20'

Supermarchés

Lidl Geel

202 m 58'' 196 m 12'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Colruyt Geel

157 m 44'' 150 m 8'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Delhaize Geel

324 m 1' 37'' 324 m 17'' 324 m 4' 324 m 4'

Golfs

Golfclub Witbos

13,7 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "Olliebollie Geel" et se situe à 5 minutes en voiture."Kogeka 8" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Top@punt", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Hasselt ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage Dams") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Geel Iok" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Iok Geel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Geel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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