• 4 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Breerijt 31 A 2440 Geel

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Description

Cette résidence moderne à vendre se situe à Geel, au 31 A Breerijt, dans le code postal 2440. Construite en 2024, elle propose une surface habitable de 177 m², idéale pour une famille cherchant un logement spacieux et confortable. La maison comprend trois façades et une orientation sud-est qui maximise l'ensoleillement naturel tout au long de la journée. Vous trouverez à l'intérieur quatre chambres, dont une avec un espace pour créer un dressing, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un toilette séparé ouvre sur un espace bureau, hobby ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous apprécierez également le vaste espace de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un cellier pratique. L’étage est complété par une salle technique et un second toilette séparé. La maison est entièrement équipée selon les normes énergétiques actuelles E20 avec un système de chauffage par le sol, une ventilation C+, une isolation de qualité et des fenêtres à double vitrage haute performance en aluminium. Chaque maison dispose de sa propre installation de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin clôturé et soigné, ainsi qu'une terrasse de 17 m² pour profiter des beaux jours. Le terrain totalise une superficie de 371 m², offrant suffisamment d'espace pour des activités extérieures en famille. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par téléphone au Tel 014/76.24.54 ou par e-mail à Contact . Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle prête à être habitée dès signature de l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

2 HOB Zammel

2 HOB Zammel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De woningen bestaan uit inkomhal met apart toilet en toegang naar de bureauruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder bevindt zich op de beneden verdieping een ruime leefruimte met open keuken en toegang naar de berging. Op de 1ste verdieping kan u 3 slaapkamers terugvinden waarvan 1 met ruimte om een dressing te creëren. Verder kan u op deze verdieping nog een badkamer terugvinden, technische ruimte en apart toilet. Deze knappe woningen worden volledig afgewerkt met oog voor detail, tuin wordt volledig omheind en afgewerkt. Ze voldoen aan de huidige energienormen E20 en werden uitgerust met vloerverwarming, ventilatiesysteem C+, isolatie en HR+ dubbele beglazing in aluminium. Tevens beschikt elk woning over een eigen zonnepanneleninstallatie. Info en verkoop: Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via 014/76.24.54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel. Overstromingsgevoeligheid: P-score A / G-score A
Prix 439 000 € à 439 000 €
Surface habitable 177 m² à 179 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

371 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT27404 Réf. vendeur: 235652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje) & De Kikker

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

845 m 4' 845 m 1' 38'' 741 m 9' 840 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

688 m 2' 48'' 688 m 1' 15'' 598 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

209 m 2' 31''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

209 m 2' 31''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

209 m 2' 31''

Gares

Geel

10,1 km 36' 11,1 km 12' 8,7 km 29' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bistplein

1,6 km 5' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Zammel

581 m 1' 56'' 581 m 51'' 562 m 7' 562 m 7'

Proxy Westerlo II

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 16' 2,3 km 27'

Aldi Westerlo

2,2 km 8' 2,3 km 2' 57'' 2 km 15' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub Witbos

9,7 km 13'

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bistplein".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Lambertus 4" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Pareltje) & De Kikker" à 22 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Zammel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Westerlo II" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

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