• 4 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Breerijt 31 A 2440 Geel

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Description

Cette superbe résidence située à Geel, au 31 A Breerijt, est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 2024, cette maison neuve offre une surface habitable de 179 m², agencée avec soin et attention aux détails. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes séparées menant à un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. La maison comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte super équipée et un accès direct à un espace de rangement pratique. L'étage supérieur abrite trois chambres dont une avec la possibilité d'aménager un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne, une pièce technique et des toilettes séparées. Les finitions de qualité incluent le chauffage par le sol, un système de ventilation C+, une excellente isolation et des fenêtres en aluminium avec double vitrage HR+. Chaque maison est également dotée de son propre système de panneaux solaires, répondant aux normes énergétiques actuelles (E20). À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé et aménagé, ainsi que d'une terrasse de 17 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, d'une superficie totale de 368 m² avec une profondeur de 30 m, offre un espace généreux pour les activités extérieures. Avec un prix attractif de 439 000 €, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

2 HOB Zammel

2 HOB Zammel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De woningen bestaan uit inkomhal met apart toilet en toegang naar de bureauruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder bevindt zich op de beneden verdieping een ruime leefruimte met open keuken en toegang naar de berging. Op de 1ste verdieping kan u 3 slaapkamers terugvinden waarvan 1 met ruimte om een dressing te creëren. Verder kan u op deze verdieping nog een badkamer terugvinden, technische ruimte en apart toilet. Deze knappe woningen worden volledig afgewerkt met oog voor detail, tuin wordt volledig omheind en afgewerkt. Ze voldoen aan de huidige energienormen E20 en werden uitgerust met vloerverwarming, ventilatiesysteem C+, isolatie en HR+ dubbele beglazing in aluminium. Tevens beschikt elk woning over een eigen zonnepanneleninstallatie. Info en verkoop: Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via 014/76.24.54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel. Overstromingsgevoeligheid: P-score A / G-score A
Prix 439 000 € à 439 000 €
Surface habitable 177 m² à 179 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

368 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27405 Réf. vendeur: 235653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje) & De Kikker

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

845 m 4' 845 m 1' 38'' 741 m 9' 840 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

688 m 2' 48'' 688 m 1' 15'' 598 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

209 m 2' 31''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

209 m 2' 31''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

209 m 2' 31''

Gares

Geel

10,1 km 36' 11,1 km 12' 8,7 km 29' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

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Voitures en libre-service

Cambio - Bistplein

1,6 km 5' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Zammel

581 m 1' 56'' 581 m 51'' 562 m 7' 562 m 7'

Proxy Westerlo II

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 16' 2,3 km 27'

Aldi Westerlo

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Golfs

Golfclub Witbos

9,7 km 13'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Weert se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 4" à 2 minutes en voiture."Het Pareltje) & De Kikker" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zammel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Westerlo II" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bistplein".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ottersweier 7") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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