Maison à vendre - Geel RBW17330

Holven 120 2440 Geel

379 000 €

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RBW17330

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison prête à être emménagée avec jardin ensoleillé ! Cette confortable maison familiale rénovée est située au calme, à distance de marche et de vélo des magasins, des écoles et des transports publics. Grâce aux rénovations effectuées au cours des 10 dernières années, vous pouvez profiter d'un confort de vie contemporain sans aucun souci. Le hall d'entrée bien entretenu mène au séjour lumineux, suivi de la cuisine avec une salle à manger spacieuse. A l'arrière se trouvent une buanderie/rangement pratique et des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire/douche, meuble-lavabo et toilettes. Le grenier est accessible par une trappe et a déjà été équipé d'une isolation au sol de 20 cm. En outre, la maison dispose d'une cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre. L'abri de jardin offre de la place pour les vélos, les poubelles et d'autres rangements. Avantages : Prêt à l'emploi Pas d'obligation de rénovation Installation électrique conforme Nouvelle toiture (2023) Fenêtres en PVC avec double vitrage Chaudière de chauffage central renouvelée Salle de bain moderne 3 chambres à coucher Jardin agréable avec abri de jardin Situation tranquille à proximité de toutes les commodités La propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un endroit central mais calme. Une visite s'impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

269 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003607739-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17330 Réf. vendeur: 320700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland 1

1,3 km 5' 1,4 km 2' 22'' 860 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

157 m 39'' 160 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

157 m 39'' 160 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Kogeka 4

962 m 3' 1,1 km 1' 38'' 773 m 12' 962 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

568 m 7'

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

532 m 6'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

824 m 10'

Gares

Geel

857 m 2' 57'' 1 km 1' 28'' 763 m 10' 857 m 10'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

953 m 4' 796 m 11' 953 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

894 m 11'

Supermarchés

Lidl Geel

924 m 2' 59'' 924 m 1' 15'' 675 m 11' 924 m 11'

Spar Geel

1,7 km 6' 3,1 km 5' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Carrefour Market Geel

2,8 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 26' 2,8 km 34'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,4 km 16'

Transports

Habiter à proximité de Holven, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heistraat Geel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geel Station" à 11 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Geel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Kogeka 4" est à 12 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Troetelland 1" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Turnhout est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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