• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
t Binnenhof 4 2450 Meerhout

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Description

Cette magnifique résidence située à Meerhout, à l'adresse t Binnenhof 4, offre une occasion unique de vivre dans une maison neuve, construite en 2022, au cœur d'un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans le quartier de Zittaart, elle bénéficie d'un emplacement tranquille et propice aux familles, tout en étant à proximité du centre-ville et des commodités essentielles. Avec un accès facile aux communes environnantes et à l'autoroute E313, cette propriété est idéalement positionnée pour combiner confort de vie et accessibilité. La maison, proposée à un prix de 313 000 €, s'étend sur une surface habitable de 133 m² et comprend trois chambres spacieuses. La cuisine est superbement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains moderne et de deux toilettes, assurant le confort quotidien des résidents. L'orientation sud-est de la façade avant permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin accueillant ainsi qu'une terrasse de 15 m², parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Le projet est conçu selon les normes BEN (Bijna EnergieNeutraal), avec un système de ventilation D+ et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale et un avantage fiscal attractif : une exonération partielle ou totale du précompte immobilier pendant cinq ans. Cette propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 313 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Zittaart te Meerhout

Woonerf Zittaart te Meerhout

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Prix 295 000 € à 345 000 €
Surface habitable 133 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

162 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS71083 Réf. vendeur: 220149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

673 m 2' 56'' 777 m 2' 9'' 673 m 8' 673 m 8'

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Vrije Basisschool De Kabaz

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Vrije Basisschool De Kabaz

479 m 2' 15'' 479 m 1' 48'' 479 m 6' 479 m 6'

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De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

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2,3 km 28'

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Geel

7,2 km 26' 7,9 km 11' 6,6 km 49' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

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3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 10' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

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1,1 km 4' 1,2 km 2' 46'' 970 m 14' 1,1 km 14'

Okay Meerhout

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Golfs

Nuclea Golf Club

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Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meerhout Markt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Meerhout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 6" à 8 minutes en voiture."Kinderopvang 'T Nestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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Documents

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