• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
t Binnenhof 12 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette résidence moderne à vendre située à Meerhout, précisément à l'adresse t Binnenhof 12, dans le quartier paisible de Zittaart. Construit en 2022, ce bien immobilier propose un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité du centre-ville et bénéficiant d'une excellente connectivité avec les communes environnantes ainsi que l'autoroute E313, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Avec un niveau d'énergie favorable grâce à un système de ventilation D+ et des panneaux solaires, les futurs propriétaires pourront profiter d'un avantage fiscal significatif avec une exonération de 50 à 100 % du précompte immobilier pendant 5 ans. La maison propose une surface habitable de 133 m² répartie sur deux étages, avec une orientation sud-ouest idéale pour profiter au maximum de la lumière naturelle. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et deux toilettes. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour de 35 m² s'ouvre sur un jardin privé et une terrasse de 15 m², parfaits pour les moments de détente en plein air. Le bien dispose également d’un raccordement au gaz et à l'eau, assurant un confort optimal. En termes de prix, la propriété est proposée à 316 000 €, TVA applicable. La conformité électrique est certifiée, vous garantissant tranquillité et sécurité. Cette maison représente une opportunité rare d'accéder à un habitat neuf et éco-énergétique dans un environnement résidentiel prisé à Meerhout. Prête à être habitée immédiatement, elle n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 316 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Zittaart te Meerhout

Woonerf Zittaart te Meerhout

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Prix 295 000 € à 345 000 €
Surface habitable 133 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Kinderopvang 'T Nestje

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Vrije Basisschool De Kabaz

557 m 2' 1'' 354 m 28'' 320 m 4' 320 m 4'

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Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Meerhout Markt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Nestje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à 1 minute en voiture."Kogeka 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Meerhout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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Documents

ae6b63f7-1001-4b5a-a9ce-a52d661d3219_22015840650verkoopsplan woning 35.pdf

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