Maison à vendre - Kasterlee RBR68365
Tielendorp 36 2460 Kasterlee
375 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située à Tielendorp 36, Kasterlee, offre un mélange parfait de confort et de potentiel d’aménagement. Établie sur un terrain spacieux de 521 m², cette propriété bien entretenue propose diverses possibilités de rénovation. Située à proximité du centre de Tielen, vous aurez un accès facile aux magasins, écoles, et transports publics. À l'entrée, une grande salle d'accueil vous mène vers un espace de vie sur parquet lumineux de 25 m² grâce aux nombreuses baies vitrées. La cuisine adjacente de 24 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 20 m², idéale pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également des commodités pratiques telles qu'un garage spacieux pouvant servir d’atelier ou de dépôt, ainsi qu’un espace technique séparé. La maison dispose d'une buanderie distincte avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La salle de bain récemment rénovée présente une douche moderne, une double vasque et un WC. À l'étage supérieur, la nuit s’organise autour de trois chambres généreuses mesurant respectivement 22 m², 19 m², et 12 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. Ce bien bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée dans le jardin de 412 m² et sur la terrasse. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison construite en 1964 présente un potentiel considérable avec ses 213 m² habitables et un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules. Un certificat de performance énergétique est disponible, et des primes pour des rénovations sont également possibles, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans une région paisible et recherchée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 889 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
213 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
412 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
521 m²
Surface constructible
109 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
718 kWh/m²/an
Référence PEB
20240523-0003197923-RES-1
Date de validité PEB
23/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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