Maison à vendre - Kasterlee RBS97325
Dijkstraat 19 2460 Kasterlee
299 000 €
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Description
Cette propriété est une maison à rénover située au cœur de Kasterlee, à l'adresse Dijkstraat 19. Construite en 1964, elle se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. Les principales voies d'accès menant aux communes environnantes et à l'autoroute E34 sont facilement accessibles, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité. La maison s'étend sur une surface habitable de 158 m² et comprend une entrée qui dessert le séjour et l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une buanderie pratique avec accès à une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Une trappe dans le couloir de nuit mène au grenier, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin orienté au nord-ouest où vous pourrez profiter du soleil en fin de journée. La maison dispose également d'un garage intégré. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, et l'efficacité énergétique est certifiée avec un EPC de 294 kWh/m² par an. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation personnalisable au cœur d'un cadre résidentiel prisé. Le prix de vente est fixé à 299 000 €, avec disponibilité immédiate à la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
476 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
294 kWh/m²/an
Référence PEB
20241127-0003448947-RES-1
Date de validité PEB
27/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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